Moradia em banda à venda na Rua do Galo, 104

Localizado na Rua do Galo, este imóvel apresenta uma excelente oportunidade de investimento, já com projeto de arquitetura aprovado pela CMAH para a construção de 3 apartamentos e uma loja ou mais um apartamento.

Com as autorizações necessárias para iniciar as obras, oferece um grande potencial de rentabilidade e flexibilidade para investidores, graças à sua configuração de três pisos, o que permite várias opções de aproveitamento.

O piso térreo (Piso 0) dispõe de um espaço comercial com 72,12 m², que pode ser mantido como loja ou convertido em mais um apartamento, conforme as necessidades do investidor. No primeiro andar (Piso 1), encontra-se um espaço ideal para um T2 com 132,04 m², com divisões amplas e bem distribuídas, criando um ambiente agradável e funcional. No segundo andar (Piso 2), existem mais duas unidades habitacionais independentes: um T1 de 54,51 m² e um T1+1 de 80,64 m², ideais para diferentes perfis de residentes, oferecendo flexibilidade e espaço adicional conforme necessário.

Este imóvel é a oportunidade ideal para quem pretende rentabilizar através do arrendamento, atendendo a um vasto leque de perfis de arrendatários, desde casais e pequenas famílias a profissionais à procura de uma localização estratégica!

** Esta informação é meramente indicativa e não vinculativa, não dispensando a consulta aos organismos competentes **.