Prédio de uso misto à venda na Rua das Mercês s/n

Prédio habitacional em venda

Descrição
Prédio habitacional com 1 333 m² de área bruta, desocupado e pronto para aquisição. Edificado em 1937, conserva traços arquitetónicos tradicionais e distribui-se por 3 andares bem proporcionados. O imóvel dispõe de jardim privativo e oferece potencial para reabilitação, reconversão para alojamento local ou investimento rentável mediante atualização. Estrutura sólida, boas áreas comuns e possibilidade de reconfiguração dos espaços conforme projecto. Ideal para quem procura um edifício com carácter histórico e diversas possibilidades de aproveitamento.

Principais características
- Área bruta: 1 333 m²
- Tipo: Prédio habitacional
- Estado: Sem inquilino
- Pisos: 3 andares
- Ano de construção: 1937
- Espaço exterior: Jardim

Observações adicionais
O imóvel necessita de intervenção para modernização de infraestruturas e acabamentos, pelo que representa uma oportunidade para investidores ou promotores que pretendam valorizar o património existente. Documentação disponível para consulta mediante contacto. Visitas somente com agendamento.

Pontos de interesse nas imediações
En las cercanías del inmueble, se encuentran diversos servicios y lugares de interés, tales como:
- Serviços públicos e administrativos próximos, com opções de atendimento municipal e serviços locais a unos 5-15 minutos a pé.
- Comércio de rua e pequenas superfícies para compras diárias, concentrados em ruas adjacentes, aproximadamente 7-12 minutos andando.
- Restaurantes, cafés e mercearias tradicionais, ideais para refeições e convívio a cerca de 5-10 minutos a pé.
- Transporte público com paragens de ônibus e ligação a transportes urbanos, situadas a unos 3-10 minutos a pie.
- Espaços verdes e zonas de lazer urbano para passeios, com acesso em cerca de 8-15 minutos a pé.
- Equipamentos culturais e de lazer, como teatros ou centros culturais, acessíveis aproximadamente 10-20 minutos andando.
- Serviços de saúde e farmácias, incluindo um hospital muito próximo que pode ser relevante em casos de necessidade, com acesso em torno de 10-15 minutos a pé.
- Escolas e centros educativos nas imediações, incluindo um colégio bastante próximo que pode ser um ponto relevante para famílias, a cerca de 7-12 minutos a pé.
- Estacionamento e garagens públicas nas redondezas, disponíveis a unos 5-12 minutos caminhando.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.