Terreno à venda na Rua José Régio, 4

Apresentamos uma excelente oportunidade para edificar o seu projeto de vida no coração do Alentejo. Este lote de terreno urbano, situado na pacata localidade de Foros de Arrão, no concelho de Ponte de Sor, oferece todas as condições para a construção de uma residência à sua medida. Com uma área total generosa de 953,25 metros quadrados, o espaço disponível permite conjugar uma habitação espaçosa com amplas áreas de lazer exteriores.

As imagens aéreas revelam uma topografia totalmente plana e uma configuração retangular muito regular. Estas características físicas são extremamente vantajosas, pois reduzem significativamente os custos com movimentação de terras e facilitam a implantação de qualquer projeto arquitetónico. O terreno encontra-se limpo e desimpedido, pronto para iniciar a fase de obra. A localização beneficia de infraestruturas já criadas, apresentando confrontação direta com uma estrada alcatroada, passeios pavimentados, iluminação pública e facilidade de ligação às redes de água e eletricidade.

Do ponto de vista legal e de planeamento, o loteamento já estabelece diretrizes claras e permissivas. O alvará autoriza a construção de moradias unifamiliares ou bifamiliares, proporcionando flexibilidade para quem procura uma casa apenas para a sua família ou um projeto com duas habitações independentes. A volumetria permitida abrange a edificação de um ou dois pisos, com uma cércea máxima de 6,50 metros ao beirado. Está também prevista a possibilidade de aproveitamento da zona dos sótãos para efeitos de arrecadação, maximizando o espaço útil da futura construção.

A envolvente é marcada pela tranquilidade típica das aldeias alentejanas. As fotografias mostram uma vizinhança consolidada com moradias de traça tradicional, rodeadas por campos agrícolas e natureza. Esta é uma zona que garante total privacidade e qualidade de vida, longe do ritmo acelerado dos grandes centros urbanos. A proximidade a Ponte de Sor assegura o acesso a todos os serviços essenciais, comércio e escolas, enquanto a famosa Barragem de Montargil se encontra a uma curta distância, oferecendo um refúgio perfeito para desportos náuticos e momentos de lazer ao fim de semana.

Se procura um refúgio no Alentejo para habitação permanente, ou um investimento seguro para uma casa de férias com espaço para jardim, piscina e horta, este terreno reúne todas as condições ideais. Contacte-nos para agendar uma visita ao local e conhecer de perto o potencial deste espaço onde poderá construir a casa dos seus sonhos.

Fica a cerca de 15 minutos da Barragem de Montargil onde pode usufruir dos desportos náuticos, praias de água doce e da bela gastronomia alentejana, zona com grande procura para férias em família, a 20 minutos da Ponte de Sor, 35 minutos de Abrantes e a 1h50 de Lisboa.
Venha construir a sua casa no campo mas perto da grande cidade.

Este terreno é um excelente investimento.

Venha conhecer!