Terreno à venda na Rua do Salão

Terreno para venda — excelente oportunidade em zona urbana

Descrição:
Terreno urbano com superfície total de 2 590 m², subdivisível em lotes a partir de 600 m², ideal para construção de habitação unifamiliar. Área edificável de 600 m² por lote, com possibilidade de implantação até 3 pisos. Acesso por estrada em bom estado e iluminação pública garantida. Trata-se de um terreno apropriado para promover um pequeno empreendimento de moradias ou para quem procura espaço e privacidade com boas condições de urbanização.

Características principais:
- Superfície total do terreno: 2 590 m²
- Superfície mínima em venda: 600 m²
- Superfície edificável por lote: 600 m²
- Acesso por estrada
- Iluminação pública
- Zona urbana (prédios unifamiliares/moradias)
- Permite construção até 3 plantas

Potencial e aproveitamento:
Terreno com boa geometria para loteamento ou projeto individual, oferecendo flexibilidade de implantação e excelentes condições para desenvolver tipologias de moradia com jardim e estacionamento. A presença de infraestruturas básicas facilita a execução de obras, tornando o investimento mais célere e previsível.

Localização e envolvente:
Localizado próximo ao núcleo urbano, com fácil acesso a serviços de primeira necessidade. Nas imediações existe oferta de comércio local, restaurantes e cafés que satisfazem o dia a dia; serviços públicos e pequenas superfícies comerciais acessíveis a pé em cerca de 7-12 minutos; espaços verdes e zonas de lazer a curta distância pedonal, aproximadamente 10-15 minutos andando, propícios para atividades ao ar livre. Encontram-se também transportes públicos e ligações rodoviárias que facilitam deslocações diárias, e equipamentos comunitários e desportivos a uma caminhada de cerca de 10-20 minutos. Para famílias, há escolas e creches nas proximidades, a cerca de 8-15 minutos a pé, o que confere conveniência nas rotinas diárias.

Observações:
Ideal para promotores que procuram um terreno com potencial de loteamento em área urbana ou para particulares que pretendam construir moradia com terreno privativo. Condições de venda e projeto a discutir mediante contacto para mais detalhes e visita ao local.