Terreno à venda na Rua Arda, 536

Terreno rústico com 8.038, 35 m², localizado em Pedorido, Castelo de Paiva, confrontando diretamente com o Rio Douro (sem acesso direto à água).

Inserido numa zona de grande tranquilidade, com excelente exposição solar, vistas amplas sobre o rio Douro e envolvente totalmente natural, ideal para quem procura investimento, lazer, projeto agrícola, turístico, recreativo ou simplesmente um espaço de descanso.

� Características principais:
• Confronta com o Rio Douro
• Vista panorâmica e excelente exposição solar
• Zona calma e privada
• Ideal para lazer, investimento ou projeto rural / turístico (mediante viabilidade)
• Excelente oportunidade de valorização

⚠️ Valor abaixo do mercado para venda rápida.

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Rustic land measuring 8,038. 35 m², located in Pedorido, Castelo de Paiva, directly bordering the Douro River (without direct access to the water).

Situated in a very tranquil area, with excellent sun exposure, expansive views over the Douro River and a completely natural surrounding, ideal for those seeking investment, leisure, agricultural, tourism, recreational projects, or simply a place to relax.

� Main features:

• Borders the Douro River
• Panoramic views and excellent sun exposure
• Tranquil and private area
• Ideal for leisure, investment or rural/tourism projects (subject to feasibility)
• Excellent opportunity for appreciation

⚠️ Price below market value for quick sale.

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Ländliches Grundstück mit 8.038, 35 m² in Pedorido, Castelo de Paiva, direkt am Douro (ohne direkten Wasserzugang).

In ruhiger Lage mit optimaler Sonneneinstrahlung, weitem Blick über den Douro und unberührter Natur – ideal für Investitionen, Freizeit, Landwirtschaft, Tourismus, Erholungsprojekte oder einfach zum Entspannen.

� Hauptmerkmale:

• Direkt am Douro
• Panoramablick und optimale Sonneneinstrahlung
• Ruhige und private Lage
• Ideal für Freizeit Investitions- oder Landwirtschafts-/Tourismusprojekte (vorbehaltlich Machbarkeitsstudien)
• Hervorragendes Wertsteigerungspotenzial

⚠️ Preis unter Marktwert für einen schnellen Verkauf.

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