Moradia geminada à venda em Alcarias

LOTE DE TERRENO DE 15.000,00 M² COM PROJETO APROVADO PARA DESENVOLVIMENTO DE DUAS MORADIAS GEMINADAS INDEPENDENTES E PISCINA COM VISTA FANTÁSTICA

LOCALIZAÇÃO
Este terreno localiza-se a 3 minutos da vila de Santa Catarina da Fonte do Bispo. A cidade costeira de Tavira e São Brás de Alportel encontram-se a 10 minutos. O Aeroporto Internacional e a Cidade de Faro encontram-se a aproximadamente a 35 minutos. Existem campos de golfe e praias a 10 minutos de distância e a Espanha pode ser alcançada em 45 minutos.

TIPO DE PROPRIEDADE
O imóvel tem um projeto aprovado para conversão com uma área total de construção de 529,00 m². O projeto é composto por duas moradias geminadas independentes, em que a moradia principal no rés-do-chão é composta por 2 quartos com closet e casa de banho, cozinha e sala de jantar em plano aberto, sala de estar espaçosa, WC e corredores. O piso térreo inferior dispõe de garagem para 4 carros, 2 possíveis salas de multimédia, várias arrecadações, pátios e terraços. A casa de hóspedes é composta por uma cozinha, uma sala de jantar, uma sala de estar, 2 quartos com casas de banho e walk-in closet.
A piscina terá aprox. 50,00 m².

PROJETO APROVADO
CASA PRINCIPAL:
Piso subterrâneo:
Garagem - 94,30 m²
Sala multimédia 1 - 41,30 m²
Sala multimédia 2 - 59,10 m²
Arrumos 1 - 23,20 m²
Arrumos 3 - 14,50 m²
Arrumos 4 - 4,00 m²
Arrumos 5 - 4,00 m²
Despensa - 5,70 m²
Hall 1 - 3,30 m²
Pátio exterior - 36,40 m²
Piso Térreo:
Hall de entrada - 7,60 m²
Cozinha / Sala de jantar - 35,00 m²
Sala de estar - 55,00 m²
Hall 2 - 2,00 m²
W.C - 1,30 m²
Hall 3 - 5,80 m²
Quarto 1 com casa de banho privativa - 19,50 + 9,50 m²
Com walk-in Closet - 12,10 m²
Quarto 2 com casa de banho privativa - 19,50 + 9,50 m²
Com walk-in Closet - 12,10 m²
Terraço - 64,50 m²
Terraço Piso 1: - 223,80 m²
CASA DE HÓSPEDES:
Piso Térreo:
Cozinha - 13,20 m²
Sala de jantar - 13,50 m²
Sala de estar - 18,20 m²
Quarto 3 com casa de banho - 15,00 + 9,90 m²
Quarto 4 com casa de banho privativa - 11,20 + 5,40 m²
Com walk-in Closet - 5,20 m²

ACESSO
O acesso à propriedade é feito por uma estrada rural a apenas 700 m da estrada principal asfaltada para Santa Catarina e Tavira.

COMENTÁRIOS
O local situa-se numa zona rural tranquila e encantadora, perto da vila de Santa Catarina e da popular cidade costeira de Tavira. Da propriedade, tem vistas deslumbrantes das colinas do campo circundante e do mar.
O terreno tem 15.000 m² e suporta várias árvores locais, que incluem alfarrobeiras, oliveiras, figueiras e amendoeiras.
Restaurantes, bares, lojas, correios e bancos ficam a 3 minutos de carro da propriedade.
Com um projeto aprovado para desenvolvimento, este terreno versátil apresenta uma oportunidade excecional, seja para uma casa de férias, residência permanente ou um investimento lucrativo para arrendamento.