Moradia independente à venda na Carvalhal - Pego

Venda Vila | 5 quartos | ABC existente:230m2 em 2 pisos, sendo 70 m2 de ABD | jardim e Piscina | Privacidade | 4.000m2 de Terreno de Pinhal | Opção de remodelação ao seu gosto | Brejinhos- ao lado da Muda e 10 minutos da praia e 2 campos de Golf | Muda - Carvalhal- Melides

Refúgio privado em 4.000 m² de pinhal, entre a Comporta e Melides, com potencial de personalização.

Um privilégio perfeito para famílias que procurem comprar casa para viver, investir ou um espaço para juntar todos nas férias nesta localização excecional. Uma propriedade única que junta a brisa dos pinheiros, o aroma das flores da Lavanda e arvores de fruto, um refúgio Zen com sossego e privacidade num simpático e fresco alpendre frente à piscina, tudo isto com a opção de poder remodelar ao seu gosto.

O espaço
Moradia 2 pisos, de arquitetura tradicional da zona que foi sendo adaptada às necessidades da família ao longo dos últimos anos, onde a madeira e o colmo coexistem e criam um ambiente permanente de férias e praia, rodeado de natureza.

A propriedade encontra-se totalmente utilizável no estado atual, oferecendo simultaneamente a possibilidade de atualização estética ou ampliação do conceito de habitação, permitindo ao futuro proprietário personalizar o imóvel ao seu gosto

Piso térreo
Sala de estar com lareira
Cozinha aberta com acesso direto ao exterior com um alpendre perfeito para estar com a família e amigos,
2 quartos,
1 casa banho completa mais um lavabo social

1º piso mansarda
Uma segunda sala de estar,
Três quartos com ar condicionado
Casa de banho completa com banheira
Zona de arrumos

Casa com Licença de utilização habitação emitida em 2013. Em curso, fase final de um processo de atualização & harmonização das áreas existentes licenciadas na documentação do imóvel, a cargo do vendedor, com conclusão prevista para Junho 2026.

Exterior

Zona exteriores generosas divididas por um terreno de 4000m2 com bastante privacidade.
Zona da piscina de água salgada com deck, com cerca de 47m2 (com licença de utilização emitida em 2015)
Terraço que contorna as laterais da casa com zona de estar e zona de refeições
Forno e churrasco brasileiro
4.000 mts de jardim (com Pinhal e algumas árvores de fruto, Zona para horta aromática
Os miúdos vão adorar este espaço só para eles com varios jogos
Os mais gourmets vão adorar a zona de horta aromática e o forno de pedra
e todos os outros amigos que venham vão aproveitar a piscina, o terraço, e zona de refeições perfeita para petiscos.

Furo, Casa de madeira para arrumos, estacionamento com alpendre

Localização

Brejinho de Agua - Grandola. Uma pequena aldeia entre Carvalhal, Pinheiro da Cruz e Muda, a 10 minutos da Praia mais proxima e de 2 novos campos de Golf (Dunas e Pinheirinho), apenas a 8 km da Aldeia do Carvalhal, a 11 km da Praia do Carvalhal e da Praia do Pego e a 15 km da Aldeia da Comporta, conhecida como um destino de verão popular entre o jet-set internacional. A 90 kms de Setúbal e a 1h15 de Lisboa
A minutos de uma costa que se estende por 25km;de Troiam Comporta e Melides. Uma Reserva Natural. Pinhal e campos de arroz aumentam a sensação de charme rural, tornando este lugar com tanto ainda por explorar verdadeiramente especial.
Categoria Energética: A

ref:MOR1601FMC.d.