Prédio de uso misto à venda na Rua de Álvares Cabral, 264

**Oportunidade Única no Coração da Cidade** projeto de arquitetura especialidades já se encontram APROVADOS na CMP pronto para INICIAR obra de remodelação final.

Descobre este prédio habitacional em venda, uma verdadeira joia no centro urbano. Composto por 2 fracções T3 autónomas, este edifício está atualmente em processo de reabilitação, oferecendo-te a possibilidade de personalizar o espaço ao teu gosto. O projeto de arquitetura especialidades já se encontram APROVADOS na CMP garantindo uma reabilitação de qualidade. A obra pode iniciar de pronto apos pagamento das licenças de construção nos serviços urbanísticos, o que torna o projeto ainda mais aliciante.

Com uma área bruta de 320 m², o prédio destaca-se pela sua excelente exposição solar e localização central, proporcionando-te um ambiente luminoso e acolhedor. Situado numa zona calma, estarás próximo a projetos turísticos e poderás desfrutar da tranquilidade oferecida pelas áreas ajardinadas nas traseiras.

A entrada pela Rua Pedro Álvares de Cabral confere um acesso privilegiado a esta propriedade sem inquilinos, distribuída por 2 andares. Esta é a oportunidade perfeita para investir num imóvel de segunda mão com potencial para ser transformado na casa dos teus sonhos ou num projeto de investimento rentável. Não percas esta chance de adquirir um pedaço do património urbano com tanto para oferecer!