Escritório privado à venda na Barrosa - Devesas - Telheira do Meio

Escritório exclusivo para venda no centro de Vila Nova de Gaia.  

Este extraordinário edifício duplex, situado numa das localizações mais promissoras de Gaia, representa uma oportunidade única devido à sua localização junto à zona classificada como Património Mundial da UNESCO,  destacando-se pela sua versatilidade e  flexibilidade devido à possibilidade de habitação ou serviços.

Completamente renovado com um design contemporâneo sofisticado, este edifício de dois pisos estabelece novos padrões de excelência em sustentabilidade e tecnologia. Classificado com certificação energética A, o imóvel incorpora soluções SMART state-of-the-art e distingue-se pela sua excepcional eficiência acústica, proporcionando um ambiente de tranquilidade absoluta em pleno centro urbano.

Implantado num terreno de 350 m², o projeto maximiza a entrada de luz natural através de amplas janelas, complementadas por acabamentos premium e pavimentos em madeira nobre que lhe conferem um ambiente simultaneamente sofisticado e acolhedor.

O espaço exterior generoso oferece um oásis urbano perfeito para momentos de lazer ou reuniões executivas ao ar livre.

Esta propriedade representa a escolha ideal para profissionais exigentes que valorizam um estilo de vida sustentável e uma localização estratégica, combinando o prestígio de uma zona histórica com acessibilidade incomparável e tecnologia de ponta.

A conectividade premium é um dos seus maiores trunfos: a apenas 9 minutos a pé das linhas de metro do Porto e da futura estação do TGV - que promete revolucionar a mobilidade entre Porto e Lisboa com uma ligação de apenas 75 minutos.

O Aeroporto Internacional do Porto encontra-se a meros 20 minutos e o acesso privilegiado ao comboio oferece ligações diretas às mais prestigiadas praias da região.
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 350 m2
Área Útil: 334 m2
Área de Implantação: 237 m2
Área de Construção: 334 m2
Quartos: 4
Banhos: 4
Eficiência Energética: A
Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc... ) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
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