Apartamento T3 à venda na Rua do Comboio, 16

Apartamento moderno, no centro do Funchal. T3 no último piso, com excelentes áreas e uma vista deslumbrante.
Acesso a pé ao centro da cidade (banco, várias escolas públicas e privadas, escola de línguas, ginásio, mini-mercado, restaurantes, consultórios, jardim público, oficina), mas em zona segura e tranquila, afastada dos ruídos citadinos.

Apartamento
Inclui 3 quartos, um deles suite (wc privada). A cozinha está em open space com a sala de estar/jantar, proporcionando uma área social enorme muito bem iluminada pela luz natural e paisagem serra-mar. Varanda espaçosa com uma vista lindíssima. A porta de acesso ao apartamento é blindada. Todas as janelas possuem vidro duplo com corte térmico proporcionando conforto e maior tranquilidade. Os estores são em alumínio térmico. A Classe energética deste imóvel é A.
O apartamento já tem sistema de ar condicionado instalado em todas as divisões (Sala e nos 3 quartos), sistema de som, eletrodomésticos e equipamentos de elevada qualidade, incluindo uma bomba de calor de 270 litros.

Garagem
A nível de garagem, este apartamento é dos únicos que possui um espaço de utilização exclusiva (BOX) com porta elétrica automática própria, onde pode estacionar dois carros, mota ou bicicletas de forma privada e segura. Possui já instalada tomada elétrica para carregamento de veículos elétricos. No mesmo piso da BOX, também se encontra o acesso à arrecadação de utilização exclusiva pelo apartamento.

Condomínio
O condomínio é privado e fechado. Inserido numa zona calma, conta com uma piscina lindíssima (com ótima exposição solar Verão e Inverno), áreas verdes, um parque infantil, um ginásio equipado, uma sala de condomínio, estacionamento coberto com portão elétrico e arrecadações. É um condomínio com apenas 12 apartamentos. O prédio é novo com estrutura em betão armado, assegurando uma vida útil elevada. Inclui também 1 elevador, por bloco de apartamentos, de elevada qualidade (Schindler), assegurando toda a mobilidade.

Não perca esta oportunidade. Vende o próprio.

Não desejamos intermediação imobiliária.

Características:
•Eletrodomésticos AEG de elevada qualidade;
•Fachada ventilada para maior conforto térmico;
•Caixilharia com corte térmico;
•Estores elétricos em alumínio térmico;
•Porta de entrada no apartamento de segurança blindada;
•Condomínio fechado com piscina;
•Condomínio com área infantil e áreas verdes;
•Apartamento equipado com ar condicionado em TODAS as divisões (quartos e sala);
•Apartamento com aspiração central já instalada;
•Apartamento com bomba de calor, com 270 litros de capacidade, para ter água quente de forma económica e abundante;
•Apartamento em último piso, o que confere melhor isolamento de ruídos, bem como uma vista deslumbrante;
•Estacionamento coberto, em BOX privada, de utilização exclusiva pelo apartamento.

Arrendado, com inquilinos.