Moradia em banda à venda na Rua Xavier Cordeiro s/n

Moradia T3+1 no prestigiado Bairro de São João de Deus, disponível exclusivamente em regime de Nua Propriedade (usufrutuário nascido em 1961).

Procura um investimento imobiliário seguro e estratégico numa das zonas residenciais mais nobres e procuradas de Lisboa?

Esta modalidade oferece a oportunidade de adquirir um ativo de alto valor a um preço reduzido, ideal para valorização a médio/longo prazo.

Destaques do Investimento

• Potencial: Imóvel de luxo por valor consideravelmente abaixo do mercado atual (que situa moradias semelhantes entre 700.000,00 € e€).
• Localização Premium: Junto à Igreja de São João de Deus, Escola Filipa de Lencastre e a 7 minutos a pé do Metro da Alameda/IST.

Características do Imóvel

Com 122 m² de área bruta, a moradia está organizada de forma funcional e moderna:

• 4 Pisos: Inclui cave (open space), R/C (sala e cozinha equipada), 1º andar (quartos) e sótão.
• Exterior: Logradouro privado, uma raridade no centro da cidade.
• Estado: Renovado e aprazível, sem necessidade de obras.

Condições do Negócio

Trata-se de uma venda de Nua Propriedade com usufruto vitalício. O adquirente assume a manutenção estrutural futura. Garanta este ativo de excelência no coração da capital.

Nota: Fotografias do interior indisponíveis por respeito à privacidade do usufrutuário;

Sabemos o quão difícil pode ser embarcar na aventura de vender o seu imóvel, o confronto constante com um mar de complexidade e incertezas:
Desde as avaliações irrealistas da sua propriedade, às infinitas negociações de preços, propostas eficazes e credíveis, às intermináveis questões legais, cada etapa do caminho parece uma barreira
cheia de obstáculos.

É por isso que acreditamos no poder de um guia confiável, uma mão amiga para ajudar a navegar nesta travessia.
A NLimobiliaria, liderada por Nuno Leite, um especialista no mercado imobiliário com mais de duas décadas de experiência, está aqui para preencher essa lacuna.

Nós entendemos os desafios que se enfrenta na venda de um imóvel, e nosso objetivo é transformar a complexidade desse processo de venda numa experiência simples e recompensadora.

Mas não ficamos apenas nas transações.
Esforçamo-nos para construir relações duradouras baseadas na transparência, respeito e confiança.

O nosso objetivo é fornecer um serviço que supere as suas expectativas, garantindo que cada cliente sinta que sua voz é ouvida e seus interesses são priorizados.

Então, está pronto para dar o próximo passo e transformar a venda do seu imóvel numa história de sucesso?
Entre em contato connosco e junte-se à crescente comunidade de clientes satisfeitos que descobriram a facilidade, eficiência e satisfação de trabalhar com um profissional de confiança.

Ao escolher a NLimobiliaria, não está apenas a vender o seu imóvel, está a dar início a uma viagem de sucesso e tranquilidade, onde no final será uma experiência de sucesso, que orgulhosamente irá partilhar com os amigos!