Casa de aldeia à venda na Rua António Duarte Alves, 38

Imóvel para renovação total em Secarias, a 4km de Arganil, com logradouro nas traseiras e vista para a aldeia.

Recomenda-se T3 em R/C e 1º Andar com 50m2 cada um (total de 100m2) mais o espaço do logradouro.

Poderá remodelar a gosto e converter numa linda moradia.

Vantagens:

1. Rentabilidade: Ideal para converter em alojamento local ou férias em família.
2. Proximidade a zonas de interesse turístico: Piódão, Coja e Rio Alva.
3. Económico: Faça 2 pisos de 50m2 e obterá uma casa funcional e moderna, com custos mais económicos.
4. Luz natural: Excelente exposição solar e boas vistas (Sul, Nascente, Poente).
5. Privacidade: Em zona calma, junto à natureza e dentro da aldeia.
6. Praias fluviais perto: A 1km da praia da Cascalheira e perto de outras praias.
7. Relaxar: Espaço privativo nas traseiras para jardim, barbecue e disfrutar de refeições com a família.
8. Água e Electricidade: Facilidade de ligação à água e electricidade da rede.
9. Localização central: A 1h de Coimbra, 1h45 do Porto, 1h20 da Serra da Estrela e 2h40 de Lisboa,
10. Vista: A sua localização garante que terá sempre vista aberta para uma parte da aldeia e montanhas envolventes.
11. Preço barato e acessível
12. Fácil manutenção: Ideal para quem procura uma habitação não muito grande para fácil manutenção.

Este imóvel é constituído por:
1. Uma construção de 1 divisão de pedra e tijolo (construção original com mais de 80 anos)
2. Um anexo de pedra adjacente à primeira construção (1 divisão).
3. Logradouro nas traseiras, ideal para jardim/quintal e desfrutar da vista sobre a aldeia e montanhas.

Apresenta-se sugestão de projecto de T3 de 2 pisos de 50m2 cada. Projecto a desenvolver e aprovar.

R/C:
Sala + cozinha open-space + WC.
Logradouro com vistas para a aldeia e montanhas

1º Piso:
3 quartos e 1 WC

Este design oferece uma excelente iluminação natural e a melhor vista para Sul.

Logradouro limpo em Junho de 2026.

Imóvel adequado para habitação, restaurante, atelier ou loja.

Vendido pelo particular ou através da imobiliária com a qual existe contrato.

Se ficou interessado(a), contacte-me e agende uma visita.

Importante:
Se você é consultor imobiliário e tem interessados poderei fornecer o contacto da agência actual para tratarem do negócio. Não pretendo contratos com mais imobiliárias.