Espaço comercial à venda na Rua Jorge Alexandre Batalha Ferreira

Está à procura de um espaço comercial pronto a funcionar, com ótimas condições e diversas funcionalidades? Este imóvel na Bobadela, atualmente preparado como bar, pode ser exatamente o que procura!

Com 380 m² de área bruta, este imóvel destaca-se pela versatilidade e pelo potencial de investimento, permitindo a continuidade do negócio existente ou a criação de um novo conceito no setor da restauração e entretenimento.

Destaques do Imóvel
•Sala de Receção Acolhedora: Ideal para receber os clientes com conforto, profissionalismo e privacidade, criando uma primeira impressão marcante e exclusiva.
•Zona de DJ e Espaço para Mesa de Som: Uma área preparada para proporcionar experiências únicas em eventos, com potencial para transformar o local num vibrante nightclub, discoteca ou mesmo em noites temáticas especiais.
•Bar e Copa Totalmente Equipados: O design moderno e funcional garante o ambiente ideal para os frequentadores, proporcionando uma operação prática e agradável.
•Mesas de Bilhar na Sala Ampla: Uma atração adicional que valoriza o espaço ao aumentar o entretenimento e estimular a convivência e o social dentro do ambiente.
•Infraestrutura Estratégica: Com uma saída de fumos eficaz, o imóvel suporta operações de cozinha ou bar, assegurando a integração de petiscos e cocktails durante eventos noturnos com total segurança e conforto.
•Sistema de Videovigilância Interno: Garante um ambiente seguro para clientes e proprietários, com uma zona técnica integrada e discreta.

Localização Privilegiada
•Situado junto à Estrada Nacional 10, na Urbanização Fojos, este espaço fica a apenas 3 minutos da Estação Ferroviária da Bobadela e de paragens de autocarro para Lisboa e outros destinos. Além disso, conta com um parque de estacionamento a apenas 2 minutos — um diferencial que valoriza ainda mais este investimento.

Potencial de Negócio: Versatilidade para Diversas Atividades
Este espaço oferece oportunidades em diferentes segmentos, permitindo uma reconfiguração conforme a demanda do mercado:
•Nightclub/Discoteca Multifuncional: Transforme o ambiente num clube moderno, com iluminação LED, lasers e efeitos visuais que aproveitam a ausência de janelas, criando experiências imersivas e inesquecíveis.
•Escape Room e Jogos Interativos: Divida os 380 m² em cenários temáticos com desafios diferenciados. A total liberdade na iluminação permite criar ambientes intrigantes e imersivos.
•Restaurante Temático ou Conceitual: Inspire-se na cultura local ou explore tendências internacionais, desenvolvendo um conceito único com menus sazonais e experiências gastronômicas interativas, possuindo áreas diferenciadas, como cozinha aberta, salão principal e lounge privativo.
•Espaço de Coworking com Lounge Integrado: Durante o dia, transforme o imóvel num ambiente de produtividade, reunindo espaços de trabalho, salas de reuniões e networking; à noite, o mesmo espaço pode ser adaptado para eventos, palestras ou happy hours.
•Espaço Multilazer e de Entretenimento Temático: Reprograme o local para acomodar jogos, eventos de e-sports, noites de quiz, karaokê ou festas temáticas, ajustando-se aos diferentes horários e públicos.

Não perca a oportunidade de investir num espaço multifuncional e estrategicamente localizado na Bobadela! Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste incrível imóvel para transformar o seu próximo grande negócio.