Moradia independente à venda em Fermentelos

Edifício para residência sénior com 2821m2 de área bruta de construção e 4546m2 de terreno, fica localizado junto ao lago da Pateira de Fermentelos.

Com uma área de implantação de 997m2, este edifício é dividido em 3 pisos, 1 piso superior, 1 piso térreo e 1 piso inferior.

Este imóvel tem projecto aprovado para uma residência sénior com capacidade para 72 camas.
O projecto de arquitectura e especialidades foi aprovado pela Câmara Municipal de Águeda e com pareceres favoráveis da APA (Agencia Portuguesa para o Ambiente), Segurança Social de Águeda e da Defesa Civil.

Dada a finalidade do edifício, a sua localização, envolvência e a proximidade de serviços essenciais são as grandes mais valias deste investimento.
As cidades de Águeda e Aveiro ficam muito próximas.

Por se encontrar numa zona ARU (Área de reabilitação Urbana) os trabalhos para remodelação do edificio beneficiam do IVA de 6%.
O edifício, em construção, é vendido no estado em que se encontra.
Categoria Energética: Isento

ref: RG2040.