Armazém à venda em Vendas Novas

Armazém Industrial - Excelente Oportunidade de Investimento

Apresentamos este excelente armazém industrial, estrategicamente localizado na Estrada Nacional n. º 4, mais precisamente na Rua São João de Deus, junto ao supermercado Pingo Doce.

Localização Privilegiada:

Este imóvel beneficia de uma localização de elevada visibilidade e acessibilidade, com ligação direta à Estrada Nacional e entrada independente para o logradouro do pavilhão, proporcionando excelentes condições de circulação, logística e operações de carga e descarga.

Características do Imóvel:
O pavilhão dispõe de 365 m² de área coberta, inserido num terreno com 2.465 m². Na parte posterior, existem ainda duas edificações adicionais, totalizando cerca de 300 m² de construção, bem como uma horta confinante com aproximadamente 2.000 m², perfazendo um total de cerca de 3.000 m² de terreno.
Na zona frontal do imóvel encontra-se um amplo logradouro, ideal para estacionamento, manobra e circulação de viaturas ligeiras ou pesadas.
O imóvel conta ainda com um piso em mezanino, onde se encontram dois escritórios, oferecendo uma área funcional de apoio administrativo e operacional.
O pavilhão está equipado com portão industrial, garantindo acessibilidade adequada para cargas e descargas de grandes dimensões.

Potencial de Expansão
De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM), o lote permite uma ocupação até 75% da área do terreno, possibilitando a ampliação da área edificada. A área coberta poderá ser ampliada, permitindo adaptar o imóvel às necessidades específicas do futuro proprietário ou investidor.

Uma excelente oportunidade para empresas, investidores ou projetos com necessidade de espaço, acessibilidade e potencial de crescimento.

Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita.
Categoria Energética: Isento

ref: PH3177.