Espaço comercial à venda na Agualva-Cacém

Espaço comercial exterior, com área bruta de 134m2; e área útil de 111,20m2, com Pé-direito-médio de 2,60m cuja fachada principal está orientada a Oeste.
Loja ARRENDADA desde Janeiro 2025 por 3 anos. Tem uma Yield de 6,24%.
Foi utilizado como restaurante até Junho 2022, denominado por ENTRE GARFADAS, na zona central do Cacém, necessitando de obras de modernização.
Início da sua atividade em 1999, com a possibilidade actual de sentar cerca de 50-60 pessoas. Actualmente Proprietários gerem outros espaços comerciais.
Venda do espaço incluindo mobílias, loiças e ar condicionado, havendo sempre a possibilidade de negociação de outro equipamento disponível neste espaço.
Na área identificada, encontra 2 casas de banho, tectos falsos em toda a sala, iluminação Led e quadro eléctrico trifásico.
Proximidade do Mercado Municipal, da Loja do Cidadão, Correios, Estação de CP, Autocarros, Centro Médico e outros serviços de comércio local.
Aguardamos a sua visita!
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Exterior commercial space with a gross area of 134m² and a usable area of 111.20m², featuring an average ceiling height of 2.60m. The main façade is west-facing.
The shop has been leased since January 2025 for a period of three years, generating a yield of 6.24%.
Previously operated as a restaurant until June 2022 under the name "ENTRE GARFADAS", this space is centrally located in Cacém and requires modernization works. The restaurant originally opened in 1999 and had the capacity to seat approximately 50-60 people. The current owners manage other commercial spaces.
The sale includes furniture, tableware, and air conditioning, with the possibility of negotiating additional available equipment.
The space features: Two restrooms False ceilings throughout the dining área; LED lighting; Three-phase electrical panel.
Excellent location near key amenities:
Municipal Market; Citizen’s Bureau (Loja do Cidadão); Post Office; Train Station (CP); Bus stops; Medical Center; Various local businesses and services.
Schedule your visit today!