Quinta à venda no Caminho da Terra Batista, 6

QUINTINHA TRADICIONAL MADEIRENSE COM PROJETO DE ARQUITETURA APROVADO E POTENCIAL DE RECONSTRUÇÃO
PORTO DA CRUZ | ILHA DA MADEIRA | PORTUGAL
Uma oportunidade rara para adquirir uma autêntica quintinha madeirense numa das zonas mais genuínas e procuradas da Ilha da Madeira.
Localizada em Terra Baptista, Porto da Cruz, esta propriedade estende-se por aproximadamente 1.720 m² de terreno praticamente plano, uma característica cada vez mais rara na Madeira. Combinando tranquilidade rural, fertilidade do solo e excelentes acessos, oferece um estilo de vida único em plena natureza, a poucos minutos do mar.
A propriedade integra uma casa centenária em pedra e um palheiro tradicional, inseridos numa quintinha produtiva com diversas árvores de fruto, incluindo abacateiros, anoneiras, citrinos, bananeiras, goiabeiras e dióspiros.
O palheiro tradicional foi cuidadosamente recuperado e encontra-se atualmente configurado como um confortável espaço habitacional de um quarto, acrescentando funcionalidade e charme à propriedade, sem perder o seu caráter rural e autêntico.
Um dos maiores atrativos desta propriedade é a flexibilidade que oferece ao futuro proprietário.
Existe já um projeto de arquitetura aprovado para quem pretenda desenvolver uma nova visão para a habitação principal. Em alternativa, a casa tradicional existente poderá ser reconstruída preservando a sua implantação e identidade original, sendo apenas necessária a obtenção da respetiva licença de obras, sem necessidade de apresentação de um novo projeto de arquitetura.
Esta flexibilidade permite ao futuro proprietário optar entre duas abordagens distintas:
• Avançar com o projeto de arquitetura já aprovado. • Reconstruir e preservar a habitação tradicional existente, mantendo o seu carácter original.
Principais características:
• Quintinha tradicional madeirense • Aproximadamente 1.720 m² de terreno praticamente plano • Casa centenária em pedra • Projeto de arquitetura aprovado • Viabilidade de reconstrução confirmada • Possibilidade de reconstrução da habitação existente sem necessidade de novo projeto de arquitetura • Palheiro tradicional recuperado e atualmente configurado como espaço habitacional de um quarto • Pomar produtivo com abacates, anonas, citrinos, bananas, goiabas e dióspiros • Acesso direto pela estrada principal • Excelente exposição solar • Ambiente tranquilo e autêntico • Proximidade da Levada do Castelejo e de outros percursos pedestres • A menos de dois minutos das praias de Porto da Cruz • Excelente potencial para residência permanente, casa de férias ou projeto de turismo rural
Porto da Cruz é hoje uma das localidades mais apreciadas da Madeira, reconhecida pelas suas paisagens deslumbrantes, praias, percursos pedestres, tradição agrícola e elevada qualidade de vida.
Propriedades que reúnem terreno plano, árvores de fruto em produção, potencial de reconstrução, proximidade ao mar e autenticidade madeirense são cada vez mais difíceis de encontrar.
Uma oportunidade única para criar uma residência de charme ou um projeto de vida num dos locais mais especiais da Ilha da Madeira.
Mais informações, projeto de arquitetura e visitas disponíveis mediante contacto.
Visitas exclusivamente por marcação.