Quinta à venda na Estrada do Alto da Portela s/n

Excelente investimento com projeto de remodelação aprovado pela Camara Municipal de Arouca

Ja pensou comprar um imóvel numa zona onde a tranquilidade e o silencio se destacam, para habitar ou até para rentabilizar com Turismo rural? então venha conhecer esta quinta em Arouca, que reúne todas as condições para viver em perfeita harmonia com a natureza,e ainda ter uma fonte de rendimento, sendo que existe muito espaço para colocação (por exemplo), de vários bungalows.

Situada muito perto dos Passadiços do Paiva, da famosa ponte pedonal suspensa, da praia fluvial da Espiunca e do Vau, reúne as condições ideais para viver, passar férias e/ou rentabilizar.

A freguesia de Canelas onde passa o maravilhoso Rio Paiva, é cada vez mais procurada para a prática de desportos radicais, bem como para os veraneantes amantes da natureza.

A quinta situa-se no lugar de Aldeia de Cima tendo uma vista deslumbrante.

A habitação precisa de reabilitação total havendo já um projeto de remodelação na camara municipal, que embora caducado, poderá ser renovado em poucos meses.
Bons acesso para veiculos ligeiros (até à propriedade)

Area total do terreno Urbano Matriz 17: 739M2
Area total do terreno Rustico Matriz 661: 1061m2
Area total do terreno Rustico Matriz 670: 1490m2

De acordo com a caderneta predial:

Imovel composto por casa habitaçao tipologia t3
Tem um andar com uma cozinha e uma sala
No R/C tem os currais.

Lugradouro
Tem mais 2 pequenas casas não licenciados em condiçoes deficientes, ambas com 2 pisos.
Ano de inscriçao na matriz: 1937

Habitaçao:
Area total do terreno: 144m2
Area de implantaçao: 84 m2
Area bruta de construçao 168m2
Area bruta dependente: 84m2
Area bruta privativa: 84m2

Proximidades:

Praia fluvial: 1km
Passadiços: 1km
Nespereira centro_: 11km
Porto centro: 70km

Canelas é uma povoação portuguesa do Município de Arouca que foi sede da extinta Freguesia de Canelas, freguesia que tinha área de 21,51 km² e 801 habitantes, tendo, deste modo, uma densidade populacional de 37,2 hab/km².

• Coordenadas: 40° 58′ 20″ N, 8° 12′ 01″ O
• Município primitivo: Arouca
• Município (s) atual (is): Arouca
• Freguesia (s) atual (is): Canelas e Espiunca
• População total (2011): 801 habitantes.

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