Terreno à venda na Rua do Povo Unido, 3

OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES!

Área Total do Terreno: 6.625 m²
Área Máxima de Construção Permitida: ≤0,40%

Usos Permitidos:
Espaços de Usos Múltiplos: Comércios, serviços, indústrias e armazenagem.
Espaços Habitacionais: Podem ser edificados até dois andares, em formato isolado ou geminado.

Densidade Habitacional:
Densidade Mínima: 25 fogos por hectare (10.000 m²), ou seja, aproximadamente 2,5 fogos para o terreno disponível.
Superfícies dos Fogos: Cada unidade habitacional deve ter uma área entre 300 m² e 700 m².
Anexos e Estacionamento:
Estacionamento: Um lugar de estacionamento deve ser garantido para cada 100 m² de área de construção.

A proposta deve ser submetida à entidade competente, considerando a ocupação predominante da zona com edificações de uso habitacional.

É importante realizar um estudo de viabilidade para entender melhor a demanda por habitação e comércio na área, além de verificar as normativas locais e as possibilidades de infraestrutura.

Uma combinação de habitação e comércio pode ser benéfica, criando um espaço dinâmico que atende às necessidades da comunidade.

Se precisar de mais informações ou detalhamentos sobre algum aspecto específico, sinta-se à vontade para perguntar!