Apartamento T8 à venda na Pátio do Pimenta, 27

À Venda – Apartamento de Exceção para Renovar no Chiado

Descubra este imóvel raro e cheio de história: um apartamento de 416 m², localizado no 2º andar com elevador de um edifício prestigiado, antiga extensão de um palácio do século XIX.

Características principais:

- Localização privilegiada: Bairro calmo e muito procurado no Chiado
- Espaços amplos: Pé-direito alto e imponente
- Luminosidade e vista deslumbrante: Exposição a sul, vista panorâmica para o Tejo, sem obstruções
- Ambiente tranquilo: Situado em uma rua sem saída privada, com um pátio de igreja no lado norte
- Grande potencial: Possibilidade de criar até 8 quartos ou dividir em dois apartamentos T3 com entradas independentes
- Estacionamento privado: Box duplo incluído

Oportunidade de Investimento

- Valor de mercado após renovação: 17.000 €/m²
- Projeção pós renovação: Consulte as duas últimas fotos anexadas ao anúncio, que mostram o apartamento localizado imediatamente acima deste.
- Preço de venda no estado atual: 4 000 000 € (ou seja, 9 615 €/m²)
-Benefício fiscal: Transação isenta de IMT para obras de reabilitação

Uma oportunidade única de adquirir um imóvel de prestígio a um preço atrativo. Ideal para um projeto de alto padrão.

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