Espaço comercial à venda na Praça Manuel Guedes

Espaço Comercial com 268,56 m² no Centro de Gondomar Excelente Oportunidade de Investimento

Conjunto de 5 lojas interligadas, correspondentes às frações A, B, C, D e E, anteriormente utilizadas como bar, atualmente unificadas num único espaço comercial.

Localizado na Praça Manuel Guedes nº191, na Gondomar, na União de Freguesias de Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, concelho de Gondomar, distrito do Porto.

Localização

O imóvel situa-se na periferia de uma zona urbana da cidade, numa área caracterizada por:

Jardins e espaços públicos

A envolvente dispõe de bons serviços e apoio cívico, destacando-se a proximidade de:

Câmara Municipal de Gondomar (cerca de 100 m)

Centro de Dança de Gondomar (cerca de 100 m)

Hospital-Escola da Universidade Fernando Pessoa (aprox. 500 m)

A zona conta com:

Oferta razoável de transportes públicos

Estacionamento público tarifado

Bons acessos rodoviários através da N209, IC29 e A43.

Área total

268,56 m²

Venda conjunta composta por 5 frações:

Fração A 35,24 m²

Fração B 47,80 m²

Fração C 73,17 m²

Fração D 57,30 m²

Fração E 55,05 m²

Potencial do Imóvel

Atualmente as frações encontram-se unidas num único espaço, mas existe a possibilidade de:

Abrir o seu próprio negócio num espaço amplo no centro da cidade

Separar novamente as frações, criando 5 lojas independentes para arrendamento e maximização do investimento

Composição do espaço

O imóvel dispõe ainda de:

Zona de arrumos

Copa

2 casas de banho (masculina e feminina)

1 casa de banho adicional com duche

Excelente oportunidade para investidores ou para instalação de negócio próprio no centro de Gondomar.

Não perca tempo marque já a sua visita!