Moradia independente à venda na Rua da Praia

Moradia Moderna, Sustentável e Exclusiva com Piscina, Jardim e Anexo Independente� Conforto e Sofisticação em Harmonia com a Natureza
Descubra esta magnífica moradia de arquitetura contemporânea, onde o design moderno encontra o conforto e a funcionalidade. Situada numa zona residencial tranquila, numa rua sem saida e a apenas 20 minutos do Porto e a 4 km da praia, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, espaço e conveniência.� Moradia Principal
Rés-do-Chão:

3 salas espaçosas, incluindo uma com acesso direto ao solário na piscina, ideal para relaxamento e momentos de lazer;
Sala de estar e sala de jantar amplas, com excelente iluminação natural;
Escritório funcional, que também pode ser utilizado como quarto adicional;
Cozinha moderna e equipada, com área de refeições e uma parede com um elegante aquário integrado, proporcionando um ambiente acolhedor e sofisticado;
Lavandaria ampla e prática;
Casa de banho completa, equipada com coluna de hidromassagem para máximo conforto.

1º Andar:

3 quartos espaçosos, sendo que 1 deles é uma suíte com casa de banho privativa e um generoso closet;
2 dos quartos tem Roupeiros embutidos;
1 casa de banho com antecâmara, garantindo mais privacidade e funcionalidade.

2º Andar:

2 salas panorâmicas com vistas deslumbrantes, ideais para diversas utilizações, como sala de jogos, biblioteca ou cinema privado;
Grandes janelas com vidros duplos que proporcionam luz natural abundante;
Sistema de aquecimento central eficiente.Imóvel com acessos adaptados a pessoas com mobilidade reduzida� Anexo Independente

Este apartamento totalmente funcional é ideal para alojar visitas, familiares ou até mesmo para arrendamento. Composto por:

1 quarto acolhedor;
Sala de estar espaçosa;
Cozinha equipada;
Casa de banho completa.

Além disso, o telhado do anexo foi projetado para permitir a construção de pisos adicionais, proporcionando um excelente potencial de expansão.� Espaço Exterior e Lazer

Piscina de Água Quente com cobertura isotérmica e estrutura de vidro, permitindo usufruir dela durante todo o ano;
Zona de Solário ideal para banhos de sol e momentos de lazer;
Estufa perfeita para amantes da jardinagem;
Jardim com árvores de fruto e uma área vedada, proporcionando segurança para animais de estimação;
Casa das Máquinas e Casa do Gás separadas para maior segurança e organização;
Garagem Espaçosa para 2 carros, com área adicional de arrumos;
Amplo Estacionamento disponível tanto na propriedade quanto na rua.⚡ Sustentabilidade e Eficiência Energética
Certificado Energético B+;
Pré-instalação para painéis solares e caldeira;
Gás natural já instalado até à via pública.� Localização Privilegiada
A 20 minutos do Porto e a 10 minutos do Aeroporto;
Apenas 4 km da praia;
Próximo de escolas, comércio e transportes públicos;
Estação de Metro de Vilar do Pinheiro e paragem de autocarro nas proximidades;
Situada junto a um parque e um ringue desportivo, perfeito para atividades ao ar livre e momentos de lazer em família. VENHA CONHECER, MARQUE JÁ A SUA VISITA!

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