Espaço comercial à venda em São Marcos

Espaço Comercial com Rentabilidade Garantida - Urbanização de São Marcos.

Uma oportunidade única para profissionais de saúde ou investidores. Este espaço comercial destaca-se pela localização estratégica, estrutura funcional e rentabilidade comprovada, garantindo segurança e retorno imediato.

Principais Destaques:

-Espaço amplo e funcional - 3 gabinetes independentes, sala de esterilização e 3 WC's (um adaptado a mobilidade reduzida)
- Projeto de arquitetura pensado ao detalhe, com acabamentos de qualidade
- Acessibilidade total, adaptada a diferentes necessidades
- Arrendado até abril de 2027, garantindo rentabilidade anual de 6,8%
- Custos de condomínio muito acessíveis - apenas 20€/mês

Localização Estratégica: Situado na Urbanização de São Marcos, entre Sintra e Oeiras, este espaço encontra-se no centro de uma área com mais de 50.000 residentes e excelentes acessos rodoviários.

- Próximo de polos empresariais e académicos de referência: Tagus Park, Lagoas Park, Quinta da Fonte
- Nas imediações dos escritórios centrais do Millennium BCP e Novo Banco
- Fácil acesso a transportes, comércio local, farmácias, escolas e serviços

Investimento Seguro:

- Histórico sólido - clínica com mais de 20 anos de atividade
- Licenciamento pelas entidades competentes já garantido
- Benfeitorias incluídas, com possibilidade de aquisição de mobiliário e equipamentos existentes

Embora atualmente explorado como clínica, este espaço adapta-se facilmente a diferentes negócios, como:
-Consultórios médicos e dentários
-Gabinetes de fisioterapia ou estética
-Serviços especializados (terapias, análises, apoio domiciliário)
-Escritórios ou espaços de coworking

Este imóvel é a escolha certa para quem procura um investimento sólido, com rentabilidade imediata, numa das zonas mais dinâmicas da Grande Lisboa.

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.
Categoria Energética: D

ref:PL-619.