Moradia independente à venda em Urbanização de Guilhades

Esta magnífica moradia de arquitetura contemporânea está situada numa rua sem saída, garantindo privacidade absoluta, a apenas 20 minutos do Porto e 4 km da praia.

A Moradia Principal:

Rés-do-Chão

- Três salas amplas e luminosas, incluindo uma com acesso direto ao solário da piscina, ideal para momentos de descontração.
-Sala de estar e de jantar com grandes janelas, que proporcionam um ambiente acolhedor e cheio de luz natural.
-Escritório funcional, que pode ser transformado num quarto extra.
-Cozinha moderna, totalmente equipada, com um toque exclusivo: uma parede com aquário embutido, tornando o ambiente ainda mais sofisticado.
- Lavandaria espaçosa e funcional.
- Casa de banho completa, equipada com coluna de hidromassagem para total relaxamento.

1º Andar

-Três quartos espaçosos, incluindo uma suíte com casa de banho privativa e um closet generoso.
-Dois dos quartos contam com roupeiros embutidos, garantindo máxima organização.
-Casa de banho adicional, com antecâmara para maior privacidade e conforto.

2º Andar:

-Duas salas panorâmicas com vistas incríveis, perfeitas para criar o seu cinema privado, biblioteca ou sala de jogos.
-Grandes janelas com vidros duplos, proporcionando luz natural e isolamento térmico.
-Aquecimento central, para garantir máximo conforto em todas as estações.

Toda a casa tem acessos adaptados para pessoas com mobilidade reduzida.

Anexo Independente

Seja para receber visitas, acomodar familiares ou até mesmo para rentabilizar, este anexo oferece total independência:

-1 quarto acolhedor
- Sala de estar ampla
- Cozinha equipada
-Casa de banho completa

Além disso, o telhado do anexo foi projetado para permitir a construção de pisos adicionais, garantindo potencial de expansão.

Espaço Exterior e Lazer

-Piscina de água quente coberta com estrutura de vidro e cobertura isotérmica
- Solário ideal para banhos de sol e momentos de lazer ao ar livre.
-Estufa.
- Jardim com árvores de fruto e uma área vedada para a segurança dos seus animais de estimação.
- Casa das Máquinas e Casa do Gás separadas.
- Garagem espaçosa para dois carros, com área adicional de arrumação.
- Estacionamento extra dentro da propriedade e na rua.

Sustentabilidade e Eficiência Energética:
-Certificação Energética B+
-Pré-instalação para painéis solares e caldeira
-Gás natural já disponível até à via pública

Localização Privilegiada - Conectado à Cidade, Rodeado pela Natureza

- A 20 minutos do Porto e 10 minutos do Aeroporto
-A apenas 4 km da praia
-Próximo de escolas, comércio e transportes públicos
- Estação de Metro de Vilar do Pinheiro e paragem de autocarro nas proximidades
- Ao lado de um parque e um ringue desportivo, ideal para atividades ao ar livre e momentos em família.

Contacte-nos para saber mais informações.

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Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais.

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