Apartamento T2 à venda na Rua do Vale de Santo António, 23

� T2 TOTALMENTE REMODELADO E MOBILADO | VISTA RIO | GRAÇA
� PRONTO A ENTRAR | EXCELENTE INVESTIMENTO
� Isenção de IMT para investidores qualificados

Descubra este fantástico apartamento T2 no coração da Graça, uma das zonas mais autênticas e procuradas de Lisboa. O imóvel foi totalmente remodelado e mobilado, está pronto a habitar e oferece uma excelente vista rio.

Ideal para habitação própria ou investimento em arrendamento tradicional ou turístico.

�️ Características principais:

- Cozinha e sala em Open Space com 20 m²
- Varanda aberta com vista rio
- Cozinha moderna com móveis lacados a branco e ladrilho decorativo
- Totalmente equipada com:
� Forno, placa, exaustor
� Micro-ondas
� Máquina de lavar louça (encastrada)
� Máquina de lavar roupa (encastrada)
� Combinado encastrado e esquentador
- Hall de entrada com 3 m²
- WC completo com 4 m², loiças suspensas
- 2 quartos com 12 m² cada, ambos com roupeiro embutido
- Caixilharia lacada a branco, com vidros duplos e oscilo-batente
- Tetos falsos com iluminação LED embutida na sala, cozinha, WC e hall
- Pré-instalação de ar condicionado
- Duas frentes solares: Nascente e Poente

� Edifício totalmente recuperado:

- Telhado
- Colunas de água
- Instalações elétricas e esgotos
- Fachadas
- Escadas, porta de entrada, contadores e caixas de correio

� Localização privilegiada:

Situado em bairro familiar e residencial, com nova oferta de comércio, design, mobiliário, restauração e serviços.
Proximidade a transportes públicos, equipamentos sociais e excelente acessibilidade a toda a cidade.

� Nota: Apartamento vendido mobilado e pronto a habitar.
Perfeito para quem procura entrar sem obras ou para quem deseja rentabilizar de imediato.

� Agende a sua visita e descubra este T2 com vista rio na Graça!

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