Terreno à venda no Centro da Vila

Em plena harmonia com a tranquilidade, qualidade de vida e ambiente característico da Ericeira, apresenta-se este excelente lote de terreno para construção urbana, inserido numa urbanização de moradias, com espaços verdes e uma envolvente residencial agradável. Com 527,30 m² de área total, esta é uma oportunidade especialmente interessante para quem procura construir uma moradia personalizada numa das zonas mais procuradas do concelho de Mafra.

O terreno beneficia de boa exposição solar, ambiente sossegado e acesso por duas ruas, características que acrescentam funcionalidade e valorizam significativamente um futuro projeto habitacional. De acordo com a informação disponível, existe viabilidade para a construção de uma moradia isolada de dois pisos, com possibilidade de sótão e cave destinada a estacionamento, permitindo criar uma habitação moderna, confortável e perfeitamente adaptada às necessidades da família, com zonas exteriores para jardim, lazer ou outros espaços complementares.

De acordo com a Caderneta Predial Urbana, o imóvel encontra-se oficialmente classificado como terreno para construção, destinado a habitação, apresentando as seguintes áreas:

Área total do terreno: 527,30 m²
Área de implantação do edifício: 150 m²
Área bruta de construção: 200 m²
Área bruta dependente: 40 m²

A combinação entre uma implantação de 150 m² e uma área bruta de construção de 200 m² proporciona excelentes condições para desenvolver uma moradia com espaços interiores amplos, luminosos e funcionais, mantendo simultaneamente uma generosa área exterior para desfrutar em família.

Localizado em Casal da Várzea da Pedra, Ericeira, este lote representa uma excelente oportunidade para quem pretende construir a sua moradia de sonho ou realizar um investimento imobiliário numa localização com forte procura e reconhecida atratividade residencial.

O terreno beneficia ainda das principais infraestruturas urbanas, nomeadamente:

Água, eletricidade, saneamento básico, gás natural, iluminação pública e passeios em calçada.

Pela sua localização na Ericeira, dimensão equilibrada, capacidade construtiva, bons acessos e enquadramento residencial, este terreno reúne características particularmente atrativas tanto para habitação própria como para investimento, permitindo desenvolver um projeto diferenciador numa região onde a proximidade ao mar e a qualidade de vida constituem importantes fatores de valorização.

Uma oportunidade para transformar um terreno numa casa pensada ao seu gosto, numa das localizações mais desejadas da região de Mafra.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa

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Imobiliária Líder.
Categoria Energética: Isento

ref:204397.