Terreno à venda na Rua Manuel Maria de Oliveira Ramos sn

Terreno com 915 m2, localizado em São Miguel, freguesia e concelho de Ovar, à face da Rua Manuel Maria de Oliveira Ramos, próximo do Largo 1. º de dezembro e da Capela de São Miguel, em zona central da cidade de Ovar.

O terreno é plano, possui uma frente com cerca de 22,7 metros e encontra-se na sua totalidade classificado em termos do Plano Diretor Municipal como “EH-II: Espaços Habitacionais – Grau II” possuindo a seguinte capacidade construtiva:
Índice máximo de ocupação do Solo: 50 % (457,50 m2)
Índice máximo de utilização do solo (soma de pisos): 70% (640,50 m2)
Índice máximo de impermeabilização do solo: 65% (594,75 m2)
Número máximo de pisos acima da cota de soleira: 2, com possibilidade de construção de cave
Altura máxima da fachada: 7,5 m.

O terreno permite a construção de uma habitação, de um edifício de comércio, ou de serviços com 2 pisos e uma área bruta total máxima de 640,50 m2, podendo ainda incluir cave e anexos.

Excelente terreno para a construção de uma moradia unifamiliar isolada.