Terreno à venda na Rua Doutor Júlio de Matos

Em Paranhos, no Porto, terreno urbano com casa para demolir, duas frentes e PIP aprovado para construção de um prédio com 494 m² de área bruta de construção, a 7 minutos do Polo Universitário.
O imóvel corresponde a um artigo urbano com 230 m² de área total de terreno, onde está implantada uma casa para demolir, com 100 m² de área bruta de construção. A moradia existente desenvolve-se em dois pisos e dispõe de duas frentes.
O terreno apresenta potencial construtivo, com PIP aprovado e capacidade construtiva de 494 m². Conta ainda com terreno e boa exposição solar, elementos que complementam o enquadramento urbano da propriedade.
Localizado numa zona residencial bem fornecida de serviços, beneficia de bons acessos à autoestrada, VCI e Circunvalação. Encontra-se a 7 minutos da A20, 8 minutos da VCI, 9 minutos da A3 e 12 minutos da Circunvalação.
Características:
PIP aprovado para 494 m²
Terreno com 230 m²
Casa para demolir
Duas frentes
Dois pisos
Boa exposição solar
Zona residencial com serviços
Bons acessos rodoviários
Uma oportunidade de investimento em Paranhos, com potencial construtivo e proximidade ao Polo Universitário e principais vias de acesso.

Paranhos é uma freguesia extensa, conhecida como a freguesia do conhecimento por integrar a maior parte das universidades e faculdades do Porto, conservando ainda hoje tradições populares de marcados costumes. O seu crescimento rápido fez-se ao redor da sua conhecida Igreja Matriz de Paranhos, sendo uma freguesia com cariz urbano, com grandes edifícios habitacionais, mas também institucionais. Nas proximidades podemos encontrar zonas de lazer como o Jardim de Arca d'Água e a Quinta do Covelo, as piscinas da Constituição, supermercados, serviços, restaurantes, o Hospital de Santa Maria. Engloba escolas reconhecidas como o Colégio Luso Francês e está muito bem servida dos principais acessos (VCI/Circunvalação), estando a poucos minutos da zona da Boavista e Campo Alegre.
Categoria Energética: Em processo

ref: PROP-031291.