Armazém à venda no Zona Industrial Gavião

FUSÃO PERFEITA DE LOCALIZAÇÃO E DESIGN
Uma instalação industrial de excelência projetada para fabricação de alto volume, apresentando um layout funcional e eficiente em um lote de 25.000 m², com 6.500 m² de área coberta e 18.000 m² de área logística externa pavimentada.

A LOCALIZAÇÃO À SUA PORTA
Localização Estratégica: Localizada em Gavião, Portalegre o coração da região de produção de cortiça de Portugal.
Ligações de Transporte: Posicionada no Centro de Portugal com acesso direto às principais rotas logísticas nacionais para distribuição e exportação.

LAYOUT ARQUITETÔNICO
Área de Produção: Área coberta moderna de 6.430 m² que abriga uma linha de fabricação automatizada e de alta eficiência.
Áreas Administrativas e de Bem-Estar: Divisões departamentais funcionais, áreas de bem-estar para funcionários, cozinha equipada e vestiários para funcionários.
Área Externa e Logística: Área externa pavimentada de 18.000 m², estacionamento dedicado para veículos pesados e leves, e espaço de armazenamento em expansão.

CARACTERÍSTICAS DISTINTIVAS
Operação Chave na Mão (Turn-Key): Estabelecida em 2005 com uma capacidade anual de 150 milhões de rolhas, maquinário de alta tecnologia incluído e uma base de clientes fiéis nacional e internacional.
Infraestrutura de Qualidade e Segurança: Primeira empresa de cortiça do mundo certificada pelo HACCP, além das certificações ISO 9001 e ISO 22000; sistemas abrangentes de segurança industrial em todas as instalações.
Portfólio Diversificado de Produtos: Linhas de produção para Rolhas de Cortiça Natural, AJT Premium & Top, Colmatadas, Aglomeradas, 1+1 Premium, Espumantes/Champanhe e Rolhas Capsuladas Personalizadas.

RESUMO DA PROPRIEDADE
Capacidade de 150M de Unidades/Ano | 6.430 m² de Área Coberta | 18.000 m² de Pátio Logístico Pavimentado | 25.000 m² de Área Total do Lote | Classe Energética: Isento | Preço: 6.000.000

PARTILHA / CO-BROKERAGE
Venda realizada sob estrita confidencialidade. Dados financeiros e operacionais detalhados fornecidos mediante assinatura de termo de confidencialidade (NDA). Visitas privadas mediante agendamento.

PERGUNTAS FREQUENTES
O negócio é vendido com maquinário e operações ativas incluídos?
Sim. O imóvel e a empresa são oferecidos como um negócio totalmente operacional e chave na mão, incluindo equipamentos de alta tecnologia, linhas de produção ativas e uma carteira de clientes consolidada.

Quais certificações a fábrica possui?
A fábrica possui as certificações ISO 9001 e ISO 22000, e foi a primeira empresa fabricante de rolhas de cortiça no mundo a obter a certificação HACCP para segurança alimentar.

Quais são as possibilidades de expansão para logística e produção?
A propriedade conta com uma área externa pavimentada de 18.000 m² que oferece capacidade imediata para armazenamento de matéria-prima, manobra de veículos pesados ou futuras expansões físicas da instalação.

Como a confidencialidade do comprador é tratada nesta transação?
Devido à natureza comercial da venda, todos os registros comerciais, financeiros e operacionais são disponibilizados mediante a assinatura de um Termo de Confidencialidade (NDA) e apresentação de interesse qualificado.