Quinta à venda na Rua dos Olivais

Esta magnífica casa de granito, em excelente estado de conservação, oferece um ambiente espaçoso e versátil, ideal para quem procura habitação familiar ou conjugar habitação com possibilidade de rendimento. A casa é composta por um apartamento independente de 2 quartos (aproximadamente 75 m²) e uma moradia principal com uma área bruta privativa habitacional de 256m²� 
Edifício principal: 

Apartamento independente de 2 quartos ao nível do rés-do-chão, com uma acolhedora sala de estar com lareira de pellets � 
Cozinha totalmente equipada � 
Casa de banho com base de chuveiro � 
Ar condicionado para maior conforto ❄️ 

Rés-do-chão:

Espaço adicional de arrumos, garagem, lavandaria com WC e workshop com escadaria interior da garagem para o primeiro piso da casa �️ 

Primeiro Andar:

Hall de entrada � 
Cozinha totalmente equipada com fogão a lenha e com acesso direto do exterior �️ 
Quarto principal com casa de banho privativa �️ 
Três quartos (um com varanda) �️ 
Espaçosa casa de banho com ar condicionado �  
Sala de estar ampla com lareira e ar condicionado �❄️ 
Escritório (que pode ser facilmente transformado em mais um quarto) � 

A casa tem uma iluminação natural magnífica e as portadas interiores e exteriores foram substituídas.
Exterior:  

Belíssimo jardim com oliveiras maduras e árvores de fruto, arco de glicinias, flores e vegetação �� 

Terreno totalmente vedado e com três entradas independentes. A propriedade é totalmente plana, o que torna a manutenção mais simples e menos dispendiosa.

Piscina com todos os mecanismos �♀️� 
Poço � 
Uma casa independente de granito a necessitar de restauro, que oferece potencial adicional �️ 
Grande jardim com árvores de fruto e um restaurado anexo com um forno tradicional, área coberta, espaço de arrumos, workshop, churrasqueira e cozinha exterior �� 

Nas traseiras do anexo existe uma cozinha exterior e um pátio, zona de diversões, pomar de fruta e olival. 

Área total de terreno: 5.388 m² (já descontadas as áreas de implantação das construções), com cerca de 1.388 m² de terreno anexo à casa e 4.000 m² de terreno florestal circundante cuja sua maioria é terreno urbanizável ��️ 

A propriedade dispõe de licença de "Alojamento Local" e está muito bem preparada com todos os equipamentos necessários para proporcionar umas férias de qualidade aos hóspedes e tem também uma tenda de glamping⛺, tornando-a uma excelente opção para quem pretende gerar rendimento através do aluguer do apartamento independente. (os equipamentos e a tenda não estão considerados no valor de venda anunciado pelo que terão de ser negociados separadamente). 
Perfeita oportunidade para quem procura um retiro tranquilo e conveniente, com amplo espaço para lazer e um grande potencial de desenvolvimento futuro. �  
Agende a sua visita!  
English version
This charming granite farmhouse is in excellent condition and offers a spacious and versatile living environment, ideal for families or those looking to generate rental income. It features a well-maintained independent 2-bedroom apartment (approximately 75 sqm) and a main house with a total private building area of 256 sqm. �  
It is close to main transport routes (IC6) and has views of the Serra da Estrela mountains.
The apartment is considered a part of the overall propertyand offers a separate living space.  
Main building: 
Ground Floor:

Independent 2-bedroom apartment with a cozy living room featuring a pellet fireplace � 
Fully equipped kitchen � 
Bathroom with a shower � 
Air conditioning for Comfort ❄️ 
Additional storage space, garage, laundry room with a WC, and a workshop internal stairs from garage into main house �️ 

First Floor:  

Entrance hall � 
Fully.