Moradia independente à venda na Rua do Gerês, 157

Identificação do imóvel: ZMPT575779

Esta moradia contemporânea reúne: design, conforto e uma localização privilegiada numa das zonas mais procuradas do Porto.
Mais do que uma casa, é uma oportunidade para viver com privacidade, sofisticação e qualidade de vida, no centro da cidade.

Destaques da Moradia

- Arquitetura contemporânea e acabamentos de elevada qualidade.
- Excelente exposição solar (Norte/Sul), proporcionando luz natural durante todo o dia.
- Moradia de duas frentes.
- Pavimentos em madeira e pé-direito elevado, reforçando a sensação de amplitude.
- Escadaria em madeira iluminada por claraboia, um elemento arquitetónico distintivo.

Zona Social

- Sala ampla e luminosa com ar condicionado LG.
- Cozinha em ilha totalmente equipada com eletrodomésticos Smeg.
- Varanda orientada a sul, com excelente ligação entre interior e exterior.
- Casa de banho de apoio.

Zona Privativa

- Duas suítes no piso superior, ambas com ar condicionado.
- Suíte principal com varanda e vistas desafogadas sobre a cidade.
- Casas de banho iluminadas naturalmente através de claraboias.
- Armário embutido no corredor para arrumação adicional.

Piso Inferior | Espaço Versátil

- Suíte com casa de banho completa.
- Sala preparada para instalação de kitchenette.
- Lavandaria.
- Acesso direto ao espaço exterior privativo.
Uma solução ideal para:

- Receber familiares ou convidados com total independência.
- Criar um espaço de trabalho ou atelier.
- Desenvolver uma solução de rentabilização.

> Nota: Embora registada como moradia T2, a configuração atual oferece uma utilização equivalente a três suítes, proporcionando uma flexibilidade rara no centro da cidade.

Conforto e Eficiência

- Ar condicionado LG em todas as divisões.
- Aspiração central.
- Bomba de calor.
- Painéis solares.
- Sistema de alarme.
- Vídeo porteiro.
- Caixilharia em alumínio com vidros duplos.
- Estores blackout.
- Tetos falsos com iluminação LED.

Viver em Cedofeita

Uma localização que dispensa apresentações. A poucos minutos a pé encontrará:

- Rua de Cedofeita.
- Casa da Música.
- Mercado do Bom Sucesso.
- Escolas de referência.
- Comércio tradicional e serviços.
- Restaurantes e cafés de autor.
- Estações de Metro e transportes públicos.
- Acessos rápidos à VCI e A28.

Uma oportunidade rara no centro do Porto

Encontrar uma moradia contemporânea com estas características, numa localização tão central e valorizada, é cada vez mais difícil.
Se procura uma casa que combine design, funcionalidade e qualidade de vida, ou um ativo imobiliário com elevado potencial patrimonial, esta poderá ser a oportunidade certa.

Agende a sua visita e venha descobrir um novo modo de viver o Porto.

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