Moradia independente à venda em Reguengos de Monsaraz

MORADIA|PARA VENDA|ALENTEJO
Apresentamos-lhe em EXCLUSIVO esta fantástica propriedade, datada de 2008, emlocalização de excelência-Reguengos de Monsaraz- a 30 minutos de Évora e a dois passos das mais belas praias Fluviais do Alqueva.
Trata-se de uma verdadeira QUINTINHA com 2650m2, inserida numa urbanização às portas da cidade.
Tem uma área bruta de construção de 459m2, distribuídos por:
MORADIA
✔ Alpendre
✔ Hall de entrada
✔ Escritório/Quarto
✔ Arrumos/Arquivo
✔ Quarto com roupeiro e casa-de-banho
✔ Sala com 80m2, com lareira e recuperador de calor
✔ Sala de Jantar/Quarto
✔ Quarto com roupeiro 
✔ Casa-de-banho 
✔ Quarto com Closet
✔ Hall de distribuição
✔ Casa-de-banho de serviço
✔ Despensa
✔ Cozinha
✔ Cozinha secundária com lareira e acesso ao sótão
✔ Cave/Garrafeira com capacidade para 1000 garrafas
ANEXOS
✔ Garagem com capacidade para 5 viaturas
✔ Quarto 
✔ Casa-de-banho 
✔ Arrumos
✔ Canil/Galinheiro
✔ Casa das Bombas
✔ Casa do Furo 
Conta ainda com JARDIM e HORTA, muitas árvores decorativas e de fruto, PISCINA de 6X12m e profundidade de 1,10m na zona mais baixa e 2,40m na zona de saltos.
Parque infantil com escorrega, balouço e casinha de madeira, que fará as delicias de pequenos e grandes.
Note que todo o construído foi executado com todo o rigor, utilizando materiais de Nível superior, dentro do estilo rústico. 
Os pavimentos exteriores são em calçada em cubo de granito e tijolo de barro vermelho rústico; os pavimentos interiores são em Tijoleira soladrilho, Xisto, Soalho flutuante e mosaicos vidrados. As paredes exteriores rebocadas a cal e areia (roscone) e as interiores em estuque projectado, pintadas.
Uma parte dos tectos é em laje pré-esforçada, outras em arcos e abóbadas em tijolo à vista.
Os lambrins da entrada, paredes da cozinha e WC social, são forrados a azulejo "Viúva Lamego"
O conforto termo-acústico é assegurado por Caixilharia em Alumíniotermolacado com vidro duplo e taipais interiores;
As Cantarias são em granito polido e bujardado;
Carpintaria em madeira maciça de casquinha envernizada;
O aquecimento de águas é feito por painéis solares da marca"Solarte";
O abastecimento de água é feito pela rede pública e por furo com caudal de 1500lt/h, que alimenta a rega e a piscina;
Ligado à rede pública de água, electricidade e esgotos.Estamos portanto perante uma EXCELENTE propriedade, em localização de excelência, com toda a privacidade, mas inserida numa urbanização e a dois passos de todo o comércio e serviços.
Para habitação própria permanente ou secundária, ou como um investimento, este é um imóvel que deve considerar.
Contacte-me! 

HOUSE | FOR SALE | ALENTEJO 
We present you EXCLUSIVELY this fantastic property, dating from 2008, in an excellent location - Reguengos de Monsaraz - 30 minutes from Évora and two steps from the most beautiful river beaches of Alqueva.
This is a true SMALL FARM with 2650m2, located in a development at the gates of the city.
It has a gross construction area of 459m2, distributed in: 
HOUSE 
✔ Porch 
✔ Entrance Hall 
✔ Office/Bedroom 
✔ Storage/Archive 
✔ Bedroom with wardrobe and bathroom 
✔ Living room with 80m2, with fireplace and heat recovery 
✔ Dining Room/Bedroom 
✔ Bedroom with wardrobe 
✔ Bathroom 
✔ Bedroom with closet 
✔ Distribution hall 
✔ Service bathroom 
✔ Pantry 
✔ Kitchen 
✔ Secondary kitchen with fireplace and access to the attic 
✔ Basement/Wine cellar with capacity for 1000 bottles 
ANNEXES 
✔ Garage with capacity for 5 vehicles 
✔ Bedroom 
✔ Bathroom 
✔ Storage 
✔ Kennel/Chicken coop 
✔ Pump House
 It also has:
- A GARDEN and VEGETABLE GARDEN, many decorative and fruit trees, a 6X12m SWIMMING POOL with a depth of 1.10m in the lowest area and 2.40m in the jumping area.
- A Playground with slide, swing and wooden house brings joy to young and old alike.
Please note.