Apartamento T4 à venda na Rua Santo António

**Apartamento T4 à Venda no Centro da Cidade**

Descubra este magnífico apartamento T4, localizado no coração da cidade, na cobiçada zona da meia laranja. Com uma área bruta de 187 m² e 114 m² úteis, este imóvel foi totalmente renovado em 2008, oferecendo um espaço moderno e acolhedor. Com três frentes, o apartamento é banhado por luz natural durante todo o dia, proporcionando um ambiente agradável e convidativo.

O imóvel conta com um lugar de garagem para dois carros e um bom arrumo no sótão, ideal para quem precisa de espaço extra. O prédio está em excelente estado de conservação, com manutenção em dia e melhorias programadas, como a aplicação de capoto e barramento armado em 2024. Atualmente, o apartamento está arrendado ao quarto a casais, gerando uma renda mensal de 900€, com um quarto ainda disponível para aumentar o rendimento, tornando esta uma oportunidade imperdível para investidores, com um retorno potencial na casa dos 7%.

POSSIBILIDADE DE VENDER SEM INQUILINOS.

Além disso, o apartamento possui uma varanda e uma marquise, perfeito para relaxar e desfrutar do ar livre. Equipado com armários embutidos e ar condicionado, garante conforto em todas as estações. Situado no primeiro andar, com elevador e uma orientação que abrange Norte, Sul e Este, este espaço é ideal para quem busca comodidade e praticidade.

Não perca a chance de adquirir este apartamento que combina localização privilegiada, conforto e rentabilidade. A possibilidade de venda mobilada e equipada torna esta oferta ainda mais atrativa. Agende já a sua visita!