Apartamento T2 à venda na Avenida Doutor Alexandre Alves

Oportunidade única em Viseu
Apartamento T2 moderno + loja comercial em zona premium, próximo do Palácio do Gelo.

Apresentamos um conjunto único, composto por um moderno apartamento T2 e uma loja comercial, ambos integrados no mesmo artigo matricial. Localizado numa das zonas de maior passagem de Viseu, próximo ao prestigiado Palácio do Gêlo, este imóvel destaca-se pela sua construção de excelência, acabamentos de requinte e comodidades modernas.

Apartamento T2 (138 m² Área Bruta):

Design Moderno e Luminoso, desfrute de um conceito aberto com sala e cozinha em open space, criando um ambiente amplo e convidativo.
Piso radiante nas duas casas de banho (uma de serviço e outra completa), proporcionando conforto térmico superior.
Enormes roupeiros embutidos em ambos os quartos, oferecendo excelente espaço de armazenamento.
Enorme varanda, ideal para relaxar e apreciar a vista.
Caixilharia em alumínio térmico, garantindo isolamento térmico e acústico de alta performance.
Ar condicionado Daikin com tecnologia de ponta para climatização eficiente.
Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias, promovendo a eficiência energética.
Arrumo dedicado para casa das máquinas e lavandaria, otimizando o espaço útil do apartamento.
Garagem fechada para estacionamento seguro e conveniente.

Loja Comercial (35 m²):
Localização Estratégica: Situada numa zona de grande fluxo de pessoas, com estacionamento gratuito e transportes públicos à porta.
Funcionalidade: Dispõe de 1 casa de banho e 1 sala de arrumos, oferecendo as comodidades essenciais para o seu negócio.

Ideal para:
Quem procura um apartamento moderno e confortável com excelentes acabamentos.
Investidores que procuram um imóvel com potencial de rentabilidade através do arrendamento do apartamento e/ou da loja.
Empresários que desejam ter o seu negócio numa localização de excelência, com a vantagem de possuir um apartamento no mesmo edifício/artigo matricial.