Prédio de uso misto à venda em Caia - São Pedro - Alcáçova

Oportunidade única para adquirir um negócio turístico totalmente operacional numa das zonas mais procuradas do Centro Histórico de Elvas.

Este imóvel é vendido totalmente mobilado, equipado e em pleno funcionamento como Alojamento Local, permitindo ao novo proprietário iniciar a exploração desde o primeiro dia. Com uma taxa média de ocupação de 100% e rendimentos comprovados, representa uma solução de investimento sólida, com retorno imediato e elevado potencial de valorização.

Apresenta-se histórico comprovado de ocupação e faturação, o novo proprietário poderá manter a atividade sem interrupções e começar a gerar receitas imediatamente após a aquisição, com a possibilidade de transmissão da licença de Alojamento Local, permitindo assegurar a continuidade da atividade sem interrupções e simplificando significativamente o processo para o novo proprietário.

O edifício distribui-se por três pisos e foi organizado para proporcionar conforto, funcionalidade e uma experiência diferenciadora aos hóspedes.

Dispõe de 5 quartos totalmente equipados e decorados, sendo 2 individuais e 3 duplos, todos com luz natural e preparados para receber hóspedes em qualquer época do ano.

Os 5 quartos destacam-se pela sua decoração contemporânea e acolhedora, encontrando-se totalmente equipados com mobiliário de qualidade. Cada quarto dispõe de camas e colchões visco látex confortáveis, cabeceiras modernas, mesas de cabeceira, secretária, cadeira, banqueta, estores black out, televisão e minifrigorífico, oferecendo aos hóspedes elevados padrões de conforto e funcionalidade. Esta configuração permite manter a operação sem necessidade de investimento adicional em equipamento ou mobiliário.

Conta ainda com cozinha totalmente equipada, diversas zonas comuns interiores destinadas ao convívio e relaxamento, bem como 2 casas de banho completas, sendo uma equipada com banheira de hidromassagem.

Um dos grandes destaques da propriedade são os seus dois terraços privados, distribuídos por dois níveis distintos:
Terraço superior com agradável zona de lazer e vistas sobre a cidade histórica;
Terraço inferior com espaço de refeições ao ar livre, equipado com mesas e cadeiras, ideal para momentos de descanso e convívio.

A localização privilegiada, numa das artérias principais da cidade, reforça ainda mais o potencial do negócio. Situado a poucos minutos a pé da Praça da República, da Escola Superior de Biociências de Elvas, dos principais monumentos, restaurantes, comércio e serviços, beneficia de uma posição estratégica que continua a atrair turistas, visitantes e estudantes ao longo de todo o ano.

Esta é uma excelente oportunidade para adquirir um ativo turístico consolidado, com operação estabelecida, elevada procura e capacidade de gerar rendimento desde o momento da aquisição.

Taxa de ocupação de 100%
Possibilidade de transmissão do Alojamento Local
Totalmente mobilado e equipado
Negócio em funcionamento
Rentabilidade imediata

*Contratos em curso flexíveis que permitem uma desocupação rápida.

Contacte-nos para mais informações e agende já a sua visita!