Armazém à venda na Rua da Fonte de Prata

Centro, Amora

1.060.000 €

179 m² área bruta 5.922€/m²

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Excelente oportunidade de investimento na zona daAmora, concelho do Seixal!
Um edifício multifuncional composto por um restauranteem pleno funcionamento no rés-do-chão e dois apartamentos T2 situados no1ºandar, ideal para exploração turística ou arrendamento permanente. A fachadaprincipal apresenta boa visibilidade para a rua, o que torna este edifíciomuito atrativo para quem ali passa.
Restaurante:
O restaurante ocupa todo o piso térreo e encontra-setotalmente equipado e operacional. Com um ambiente acolhedor, dispõe de: . Sala com capacidade para 40 lugares sentados; . Esplanada interior com mais 40 lugares sentados; . Balcão de atendimento e área de bar; . Cozinha completamente equipada, grelhador a carvão eextração de fumos; . Duas casas de banho para clientes; . Sistema de climatização; . Licença de funcionamento atualizada.
Apartamentos T2:
Ambos os apartamentos possuem entradas independentes eestão em bom estado de conservação, ideais para arrendamento tradicional ouAlojamento Local (AL). Cada um deles é composto por: . Sala; . Cozinha; . Dois quartos; . Casa de banho; . Logradouro.
O imóvel beneficia de excelentes acessos rodoviários etransportes públicos. Fica a poucos minutos da estação de comboios da Amoracom ligação direta a Lisboa, fácil acesso à A2 e à N10, várias paragens deautocarro, zona com imenso comércio local, escolas, farmácias, supermercados, serviços e estacionamento fácil na via pública.
Este imóvel é ideal para investidores que procuramrentabilidade imediata e diversificada ou então, para quem pretende viver e trabalharno mesmo espaço. .