Espaço comercial à venda na Rua da Fonte do Berbigão, 91

Loja Térrea com 50 m² – Espaço Versátil para Comércio ou Serviços

Apresentamos esta loja ao nível do rés-do-chão, com 49,47 m² de área útil, ideal para instalar o seu negócio num espaço compacto, funcional e com grande visibilidade.

Composta por um espaço amplo e uma instalação sanitária, esta fração é perfeita para comércio de proximidade, serviços, clínica, escritório ou atelier.

Características principais:.  Rés-do-chão com entrada direta. Fracção autónoma inserida em edifício com 4 pisos (habitação nos pisos superiores). Espaço amplo, com excelente potencial de adaptação. Instalação sanitária incluída. Ventilação natural. Envolvente com inércia térmica média. Não possui sistemas técnicos instalados (permite personalização total)

 Desempenho Energético: . Classe energética atribuída: Classe C. Sem uso de energias renováveis (potencial de melhoria). Consumo energético estimado: 4.888 kWh/ano. Emissões estimadas: 1,76 toneladas CO2/ano. Medida sugerida: instalação de bomba de calor eficiente (potencial melhoria de classe energética)

Ideal para:.  Gabinetes profissionais. Pequeno retalho ou serviços especializados. Espaço de formação ou ensino. Showroom ou atelier criativo

Com um layout funcional e uma área adequada para pequenos negócios, esta loja representa uma excelente oportunidade para quem procura um espaço próprio com baixo custo de manutenção e facilidade de acesso.

Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita.