Arrendamento de apartamento T1 na Rua Doutor Egídio Guimarães, 20

T1 remodelado mobilado.

Localização Privilegiada:
Localizado na Rua Dr. Egídio Guimarães, a apenas 300 metros do Minho Center e a cerca de 1,2 km do INL Braga, este apartamento oferece fácil acesso a supermercados como Mercadona, Lidl, Continente e Aldi, além de estar próximo do Cegid, escolas, pastelarias, transportes públicos e diversos serviços essenciais, numa das zonas mais valorizadas e procuradas de Braga.

Conforto e Praticidade
Este T1 de 62 m², totalmente remodelado, dispõe de:
- Quarto espaçoso com cama queen (colchão com molas ensacadas), roupeiro embutido e mesas de cabeceira.
- Sala versátil, com sofá cama e mesa de jantar com 4 cadeiras.
- Cozinha moderna e equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar loiça e mesa para refeições.
- Casa de banho remodelada com acabamentos contemporâneos.
- Máquina de lavar e secar LG (10kg/6kg), para maior comodidade no dia-a-dia.

Qualidade e Eficiência Energética
- Prédio com isolamento térmico (capoto), assegurando conforto térmico e eficiência energética.
- Todas as janelas com vidros duplos, garantindo melhor isolamento acústico e térmico.
- Imóvel com mobília e eletrodomésticos novos.

Outras Características
- Rés-do-chão com elevador no prédio, facilitando o acesso.
- Exposição solar em duas fachadas, com sol de manhã e à tarde, garantindo luminosidade natural ao longo do dia.

Condições de Arrendamento
- 2 rendas + 2 cauções.
- Com fiador: 1 renda + 2 cauções
- Contacto direto com os proprietários, sem intermediários.
- Disponível para entrada em 14/11.
- Prazo do contrato de 1 ano.

Não perca esta oportunidade única de viver com qualidade e conforto em Lamaçães!

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