Apartamento T3 à venda no Centro

T3 de 246,57 m² com Terraço Privado e Garagem Fechada para 4 ou + Carros – Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia
Descubra este exclusivo apartamento T3 com 4 frentes, localizado no ultimo piso de um edifício moderno de 3 pisos, construído em 2024, na Rua Comendador Joaquim Guimarães, em Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia, a 200m do Centro de Saúde de Vilar de Andorinho e Metro Bus e a 1 km da estação de metro *Hospital Santos Silva*.
Este imóvel destaca-se pela sua combinação perfeita entre conforto, funcionalidade e modernidade, proporcionando um ambiente ideal para viver com qualidade.
Destaques do Imóvel:

Área do Apartamento: 239,18 m²✔ Garagem Fechada (Box) para 4 ou + carros com espaço de arrumação 86,16 m²✔ Terraço espaçosa com Churrasqueira, com 78,77m², ideal para momentos de lazer✔ Sala ampla com recuperado de calor com acesso ao terraço com vista desafogada✔ Cozinha moderna e funcional, totalmente mobilada, e lavandaria com acesso ao terraço✔ 3 Quartos todos Suites, com roupeiros embutidos, ✔ Hall de entrada com roupeiro embutido

     ✔ Instalação Sanitária na zona social adiciona
Infra-estruturas e Comodidades:
Sala de Condomínio para eventos e reuniões
Acesso adaptado para mobilidade reduzida
Preparado para instalação de carregador elétrico
Exposição solar:  nascente /poente/ norte, garantindo excelente luminosidade 
Ar condicionado, e blackouts eléctrico adicional
Tetos falsos com iluminação em todo o apartamento
Termo acumulador
Video porteiro
lugar de estacionamento para pessoas com mobilidade reduzida (adicional no condomínio)

Localização e Acessibilidades:

� 200m do Centro de Saúde de Vilar de Andorinho e do metro bus
� 1Km do Metro (Linha amarelo D)
� Acesso facilitado às principais vias rodoviárias:

 N222 - 950m 
 A20 - 1,6Km

� Comércio e serviços nas proximidades:

Mini Preço e Continente - 1Km
 Farmácia - porta
Centro de Saúde de Vilar de Andorinho - 200m
Hospital Santos Silva - 1Km

� Outros Destinos

Polo Universitário do Porto - 46 minutos (metro de 10 em 10 minutos)
 Estação de Comboio General Torres - 30 minutos (metro de 10 em 10 minutos)
Centro do Porto - 35 minutos (metro de 10 em 10 minutos)
Centro do Porto - 18 minutos 7Km de carro

� Certificação Energética: A+
Se procura um apartamento moderno, bem localizado e com excelentes áreas, esta é a oportunidade ideal!
� Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita.  .