Terreno à venda na Avenida Combatentes da Grande Guerra

Três imóveis em ruína, localizados num terreno de 2.242 m2 no centro da cidade, numa zona residencial consolidada e a apenas 500 metros do rio.

Com PIP aprovado (19/07/2023), o terreno permite a construção de um edifício misto de 3 pisos mais aproveitamento de sótão, totalizando uma área de construção de 3.574, 36 m2 e uma superfície coberta de 1.099, 74 m2. A planta contempla o rés do chão com 599 m2 para habitação e 500 m2 para comércio, e os dois andares superiores dedicados exclusivamente a habitação com 2.198 m2, perfazendo uma área total de construção de 3.297 m2.

A localização é privilegiada, numa das avenidas mais emblemáticas do centro, rodeada por edifícios multifamiliares de 5 a 6 pisos e com uma excelente oferta de serviços, comércio e equipamentos. O estacionamento é fácil e em superfície, com transportes públicos assegurados por carreiras regulares de autocarros com paragem nas proximidades.