Moradia geminada à venda na Rua Afonso de Albuquerque s/n

Moradia Geminada de Luxo em Condomínio Privado - S. João da Madeira

Descubra esta magnífica moradia geminada situada num exclusivo condomínio fechado, a poucos minutos do centro de S. João da Madeira. Com uma arquitetura moderna e materiais de alto padrão, esta moradia oferece conforto, privacidade e qualidade de vida.

Distribuição dos Espaços:

1º Piso:
1 Master Suite com closet e acesso a duas varandas com vista para o condomínio.
2 Suites com roupeiros embutidos e acesso a varandas.

Rés do Chão:
Sala comum espaçosa com acesso a um terraço/logradouro em deck e churrasqueira, ideal para momentos de lazer, com vista para a piscina orientada a nascente.
Cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos, virada a poente, com acesso a um jardim privativo.
WC de serviço.

Cave:
Salão amplo com recuperador de calor de dupla face.
WC de serviço.
Lavandaria com acesso direto à garagem para 3 viaturas.
Floreira e acesso direto ao condomínio.

Subcave:
Espaço amplo para arrumação.

Destaques e Benefícios:
Excelente exposição solar: nascente, sul e poente.
Condomínio privado com total segurança e tranquilidade.
Painel solar para maior eficiência energética.
Piso radiante em todas as divisões
Pré-instalação de ar condicionado e sistema de domótica.
Aspiração central
Jardim privativo para usufruir do melhor da vida ao ar livre.
Caixilharia dupla e vidro duplo com corte térmico.
Varandas individuais em todos as suites
Acabamentos de alto padrão que garantem sofisticação e conforto.

Condomínio:
Piscina exterior de 25m, campo de jogos, campo de ténis, parque infantil e zonas ajardinadas.
Portaria, para controle de entradas e saídas.

Localização Privilegiada:
Frente ao Parque do Rio Ul.
Fácil acesso à IC2 com ligação à Autoestrada e A32.
A 2 minutos do centro da cidade.
Escolas, hospitais, transporte e a menos de 1 km.

“O imóvel objeto do presente anúncio encontra-se em promoção ao abrigo do “SIMPLEX Urbanístico” – Decreto-Lei nº 10/2024 de 8 de Janeiro, pelo que o mesmo pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção, nomeadamente, o imóvel pode não dispor de alvará de licença de utilização, e/ou de ficha técnica de habitação e/ou alvará de licença de construção.”

Se procura uma moradia de luxo num ambiente exclusivo e próximo a todas as comodidades da cidade, esta é a opção ideal. Agende a sua visita e venha conhecer esta extraordinária oportunidade!

NOTA: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio (50/50)

A RESTART Imobiliária é uma empresa de Mediação Imobiliária criada em 2023 e localizada na zona do Grande Porto, mais propriamente na Rua de Pinto Bessa nº 280, com o Código Postal 4300-427, freguesia de Campanhã, concelho do Porto.

Os princípios e valores da RESTART Imobiliária prendem-se com uma elevada exigência no recrutamento e com uma forte especialização no serviço prestado pelos nossos consultores imobiliários, prestando um serviço de alta qualidade aos nossos clientes.

Contamos com uma equipa de profissionais com uma larga experiência no setor imobiliário, criteriosamente selecionados com o mais alto nível de exigência no serviço prestado, bem como uma Academia de Formação que permite aos novos consultores adquirirem o conhecimento, prática e valores, para que possam desempenhar a sua atividade dentro deste registo que a RESTART Imobiliária pretende, que é a satisfação total dos nossos clientes.

Uma das nossas características fundamentais é sermos uma empresa com uma visão extremamente empreendedora e inovadora, que por consequência, permite aos nossos colaboradores, por critérios de meritocracia, uma progressão hierárquica interna.

Através de parcerias estratégicas com profissionais certificados e experientes, disponibilizamos um conjunto diversificado de serviços que visam proporcionar uma experi.