Moradia geminada à venda na Travessa do Olival à Graça

Moradia para Reabilitar com Projecto caducado na Graça – Lisboa
Moradia para obras totais!
Excelente oportunidade para viver ou investir num dos bairros mais autênticos e procurados de Lisboa.

Localizada na charmosa e histórica zona da Graça, esta moradia para reabilitação já tem projecto aprovado e licenças a pagamento. inicie a construção sem demoras!

Com uma área total de 100 m², distribuída por dois pisos e um terraço privado de 20 m², o projecto apresenta uma arquitectura contemporânea que valoriza ao máximo a luz natural, com grandes janelas voltadas para o terraço, criando ambientes amplos e luminosos.

Distribuição e áreas:

Rés-do-chão:

• Sala: 20 m²

• Kitchenette: 6,85 m²

• WC: 5,1 m²

• Área de circulação: 5,6 m²

• Terraço: 20 m2

1º Piso:

• Quarto 1: 13,4 m²

• Quarto 2: 11 m²

• WC: 5,25 m²

• Área de circulação: 11,6 m²

Principais características:

• Projecto aprovado e licenças a pagamento – inicie a construção sem demoras

• 100 m² de área útil bem distribuída por dois pisos

• Terraço de 20 m² com excelente exposição solar

• Rés-do-chão com sala e kitchenette em open space, WC de serviço e acesso directo ao terraço

• Primeiro piso com 2 quartos amplos e uma casa de banho completa

• Ambientes modernos e funcionais, com destaque para a luminosidade natural e a ligação ao exterior

• Localização central, mas tranquila, com comércio, serviços e transportes a poucos passos

Situada a curta distância da Feira da Ladra, do Miradouro da Senhora do Monte e do icónico eléctrico 28, esta moradia está inserida numa das zonas mais autênticas e em crescente valorização de Lisboa.

Ideal para quem procura uma moradia contemporânea num bairro histórico, com todo o conforto moderno, ou para investidores que pretendam apostar num imóvel com forte potencial para revenda ou arrendamento de longa ou curta duração.