Espaço comercial à venda na Verderena

ACEITO TROCA 7,1% YIELD imóvel comercial alugado a reputada Multinacional de Fast Food ARRENDADO POR 3000€/MÊS
Com contrato a 20 anos e com uma renda de 3000€ por mês desde Abril 2024
Contrato de arrendamento iniciou em 01/04/2024 até 01/04/2044
Imóvel proporciona
Mais de 650 Mil € de rendimento no total do contrato
Imóvel tem nú de rendimentos um valor de mercado a rondar os 300 mil €
Portanto representa um ativo mínimo de 950 Mil Euros (650+300)
Nestes valores ainda acresce as normais atualizações e valorizações imobiliárias
Sito na principal Avenida do Barreiro dista a menos de 2KM da futura nova ponte
Avenida dos bancos, loja cidadão, conservatórias e câmara municipal, tribunal etc
Barreiro com 95 mil habitantes é a margem certa do Tejo e de Lisboa para viver e investir
Valor para a venda do imóvel com o inquilino é de 480 mil euros
YIELD 7,1% ANUAL.
Temos outras lojas e prédios no BARREIRO CENTRO.