Terreno à venda na Praceta Estivada s/n

Lote de terreno com 340 m², localizado na Rechousa, em Vila Nova de Gaia, inserido numa zona residencial consolidada e predominantemente composta por moradias, ideal tanto para habitação própria como para investimento imobiliário.

O terreno permite a construção de uma moradia unifamiliar com 294 m² de área bruta de construção, oferecendo excelentes condições para o desenvolvimento de um projeto habitacional confortável, moderno e ajustado ao segmento médio / médio-alto, seja numa lógica de casa própria ou de produto chave-na-mão para revenda.

Situado numa rua sem saída, o lote beneficia de um ambiente calmo e resguardado, com uma envolvente agradável, voltada para um jardim, e apresenta potencial para vistas de mar a partir da futura construção, um fator diferenciador e valorizador do imóvel final.

A localização destaca-se pelas excelentes acessibilidades, com ligação direta à EN1 e rápida proximidade aos acessos da A1, A29, A44, A20 e A32, permitindo deslocações rápidas para Vila Nova de Gaia, Porto e restante área metropolitana.

Na envolvente imediata encontra uma vasta oferta de comércio, serviços e equipamentos, com especial destaque para o GaiaPark, onde se insere o Mercadona, assim como outras superfícies comerciais, ginásio e serviços complementares. A curta distância encontram-se ainda escolas, farmácias, restaurantes, padarias, transportes públicos e todo o tipo de comércio essencial ao quotidiano.

A zona é igualmente atrativa para quem valoriza qualidade de vida, com possibilidade de usufruir de atividades ao ar livre, caminhadas e passeios, conjugando tranquilidade residencial com conveniência urbana.

Uma oportunidade sólida para quem procura construir a sua casa numa localização privilegiada ou investir num ativo com elevado potencial de valorização, numa zona com forte procura e oferta cada vez mais qualificada.

Nota: As imagens apresentadas relativas à moradia são meramente ilustrativas e foram geradas por Inteligência Artificial, não constituindo projeto de execução nem vinculando a qualquer solução construtiva.