Apartamento T5 à venda na Rua de Monchique

Com vista direta sobre o rio Douro, terraço privativo com 60 m² e quatro lugares de garagem, este apartamento no Edifício Monchique reúne características pouco comuns no centro histórico do Porto.
Com 418 m² de área total, destaca-se pela escala das áreas interiores, pela organização funcional dos espaços e pela relação direta com o exterior.
Inserido na reconversão da antiga refinaria de açúcar de Massarelos, promovida pela RAR Imobiliária, o edifício mantém a estrutura original em pedra e elementos industriais, integrados numa construção contemporânea.
A fração organiza-se em três zonas distintas - social, privada e de serviço - com acesso por elevador ao hall do piso.
Inclui arrumos e quatro lugares de garagem, três deles com pontos de carregamento para veículos elétricos.

Áreas
Área total: 418 m²
Área bruta privativa: 350,5 m²
Área útil: 270 m²
Terraço/logradouro: 60,54 m²
Arrumos: 11,42 m²

Disposição
Zona social orientada a sul, com vista rio, composta por hall de entrada (21,39 m²), sala de estar (67,77 m²), sala de jantar (22,95 m²) e WC de serviço.
Zona de serviço orientada a norte, com cozinha com copa (24,18 m²), lavandaria, despensa e quarto com WC, com acesso direto ao terraço.
Zona privativa também orientada a sul, com duas suítes - incluindo suíte principal com 30,19 m² - dois quartos adicionais e uma casa de banho completa de apoio.

Materiais
Pavimento em madeira afizélia
Cozinha equipada com eletrodomésticos Miele
Tampo em compacto de quartzo
Casas de banho em mármore Thassos e Olympic White
Caixilharia em PVC com vidro duplo e proteção térmica/acústica
Aquecimento central
Sistema construtivo com isolamento entre pisos e laje flutuante

Características
Vista direta sobre o rio Douro
4 lugares de garagem
3 pontos de carregamento elétrico
Terraço privativo com 60 m²
Arrumos
Segurança noturna

Localização
150 m do Museu do Carro Elétrico
300 m da marginal do Douro
800 m dos Jardins do Palácio de Cristal
1,2 km da Torre dos Clérigos
2,5 km da Foz do Douro
20 min do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

No centro histórico do Porto, a combinação de área, terraço e estacionamento é limitada.

Para mais informação ou agendamento de visita, entre em contacto.
N/REF: PO2245

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Licença AMI 15973
Categoria Energética: B-

ref:PO2245.