Moradia independente à venda em Loivos da Ribeira e Tresouras

Esta singular Quinta fica localizada no Lugar do Forno - Santa Leocádia, Baião, a 45 minutos do Porto.

Inserida num terreno com cerca de 15.680 m2, numa zona tranquila onde pode usufruir de excelentes momentos com a família e amigos.

Composta por:
- Casa com 6 Suites, com uma fantástica Sala de Estar, com um Open Space Sala de Jantar e Cozinha com acesso a um sublime Terraço, com um Salão de Jogos / Festas com Casa de Banho, com uma Adega, com uma Lavandaria.
- Piscina com 12x6 m revestida a pastilha e debruada a lajes de granito, com iluminação subaquática e respetivo sistema de renovação de água.
- 1.500 m de jardins, 60% dos quais são relvados com sistema de rega automático.
- 2 anexos de apoio à piscina.
- Telheiro com 3 anexos de apoio à atividade agrícola e galinheiro.
- 3 anexos para guardar máquinas, alfaias agrícolas, e reservatório de água para consumo da casa.
- Anexo para depósito de gasóleo, e sistema de purificação da água.
- Anexo para garrafas de gás.
- Todos os anexos são de construção tradicional, tijolo revestido a cimento e pintados, com portas e janelas em alumínio.
- Parque de estacionamento para 10 carros.
- Arruamentos no interior da propriedade, calcetados com paralelos que permitem o acesso a todos os recantos em viatura.
- Plataforma elevatória elétrica para facilitar o transporte de máquinas e produtos agrícolas, para o outro lado do ribeiro.

Eletricidade:
- A propriedade está toda electrificada de uma ponta á outra, sendo possível em qualquer parte da mesma ligar bombas ou máquinas.
- Iluminação exterior com relógio programável.
- Campainha exterior com video porteiro.

Águas:
- Tem instalada e disponível água da companhia.
- Captação de água para consumo da casa através de mina e furos artesianos com as respetivas bombas e boias que mantêm deposito de 11.000 litros sempre cheios.
- Sistema de purificação da água para consumo, à saída do depósito, através de lâmpadas de iodo e filtros.
- Água para a agricultura e jardins com manancial próprio, e quando insuficiente, através dos 2 ribeiros com bombas de elevação. Para armazenar esta água existem 3 tanques com capacidade para 60.000 litros.
- Rede de água para agricultura disponível de uma ponta á outra da propriedade através de condutas e tubos com torneiras.
- Sistema de rega para jardins, agricultura e árvores com aspersores, gotejadores e rega pelo chão.

Agricultura:
- Existem áreas especificas para agricultura sazonal, com rega por aspersão e pelo chão
- Todas as árvores têm associado um sistema de rega gota a gota com relógios programáveis
- Vinha em bardo, com produção anual de 2.500 a 4.000 litros
- Olival com 220 oliveiras e produção de 4 a 6 toneladas de azeitona que rende 400 a 600 litros de azeite por ano
- Mini estufa para morangos com rega automática – produção suficiente para consumo familiar
- Árvores de Fruto:
- 20 laranjeiras – produção 4.000 Kg
- 15 tangerineiras – produção 2.500 Kg
- 15 macieiras – produção 2.500 Kg
- 10 pereiras – produção 500 Kg
- 20 cerejeiras – produção incerta mas no mínimo 400 Kg
- 12 ameixoeiras – produção 250 Kg
- 12 pessegueiros – produção 300 Kg
- 4 Diospireiros
- Ramada de kiwis
- 3 limoeiros
- 4 castanheiros
- 2 nogueiras
- 3 avelãzeiras
- 1 nespereira
- 2 romãzeiras
- 1 amendoeira
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