Armazém à venda na Rua do Poço, 107

**Pavilhão industrial de 810 m² em Vendas de Azeitão – junto à Zona Industrial**

Excelente oportunidade para empresas ou investidores que procuram um espaço industrial, logístico ou de armazenagem numa localização estratégica, com bons acessos e possibilidade de expansão.

Localizado em **Vendas de Azeitão / São Simão**, junto à zona industrial onde se encontram instaladas empresas de referência como **Coca-Cola, Makro e Staples**, o imóvel integra um **condomínio privado composto por 4 pavilhões industriais**, cada um com aproximadamente 810 m².

Existe a possibilidade de adquirir **uma ou várias unidades**, permitindo adaptar a área às necessidades atuais ou futuras da empresa.

**Principais características: **

* Área total: **810 m²**
* Pé-direito variável entre aproximadamente **4,5 m e 7 m**
* **Cobertura nova em painel sandwich**, proporcionando melhor isolamento térmico
* **2 balneários completos**
* Preparação para instalação de **termoacumulador**
* Instalação elétrica totalmente renovada
* Infraestruturas de telecomunicações renovadas
* Rede de esgotos renovada
* Sistema de drenagem e escoamento de águas pluviais renovado
* Inserido em **condomínio privado**
* Possibilidade de aquisição de **pavilhões adicionais contíguos**

**Localização e acessos**

Localização estratégica em Vendas de Azeitão, próxima de uma importante zona empresarial e industrial e com bons acessos rodoviários.

A proximidade às **A2 e A12** permite ligações rápidas a Lisboa, Setúbal, Margem Sul e aos principais eixos rodoviários para o Norte e Sul do país.

Imóvel adequado para diversas utilizações, nomeadamente:

* Indústria
* Logística
* Armazenamento
* Distribuição
* Serviços e atividades empresariais compatíveis

**Possibilidade de adquirir uma ou mais unidades**, criando uma área industrial de maior dimensão.

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto.