Casa ou moradia à venda na Rua Fonte de Padrinhos s/n

"Quinta com mais de 5 hectares, moradia em pedra, moinho, espigueiro e abundância de água – Canedo, Santa Maria da Feira | 360.000 €"

Com um valor de mercado muito competitivo para a dimensão e características que oferece, esta propriedade representa uma oportunidade rara de adquirir uma quinta com mais de 5 hectares de terreno, abundância de água, património histórico e elevado potencial de valorização.

Se procura um refúgio onde a tranquilidade, a privacidade e a natureza se unem em perfeita harmonia, esta magnífica quinta é uma oportunidade única.

Localizada a apenas 2 minutos do centro de Canedo e dos acessos à A32, beneficia de uma excelente localização, próxima de comércio, serviços, escolas e supermercados, encontrando-se ainda a cerca de 15 minutos de Vila Nova de Gaia e do Porto.

Com uma área total de 53.393 m², esta propriedade oferece um cenário natural verdadeiramente privilegiado, composto por extensas áreas de pinhal, campo e espaços verdes.

O terreno é ladeado por um ribeiro que alimenta um moinho de água, criando um ambiente único, repleto de charme, autenticidade e contacto permanente com a natureza.

Como elemento distintivo, a propriedade integra ainda um espigueiro de elevado valor histórico e cultural, representativo da identidade rural da região. A sua preservação e recuperação poderá beneficiar de apoios e incentivos municipais, constituindo uma mais-valia adicional para futuros proprietários e um importante fator de valorização patrimonial.

A moradia térrea em pedra, Conta ainda com uma ampla área coberta para garagem, quinteiro e eira ao ar livre, conforme consta na planta topográfica.

A quinta beneficia ainda de abundantes recursos hídricos, através de poço e mina de água, assegurando autonomia e excelentes condições para projetos agrícolas, turísticos ou de lazer. O acesso à propriedade é realizado através de duas entradas independentes, garantindo maior comodidade e versatilidade.

Áreas:
• Área coberta aproximada: 250 m²
• Área total de terreno: 53.393 m²

Além de constituir uma excelente opção para habitação própria, esta propriedade apresenta um enorme potencial de investimento e rentabilidade. A dimensão do terreno, os recursos naturais existentes, o património histórico e a localização estratégica tornam-na ideal para projetos de Turismo Rural, Alojamento Local, quinta de eventos, retiro de bem-estar, exploração agrícola, turismo de natureza ou atividades recreativas e pedagógicas.

Pelas suas características únicas, oferece ainda condições excecionais para o desenvolvimento de projetos diferenciadores ligados ao lazer e ao turismo experiencial, permitindo criar espaços temáticos, percursos interpretativos, atividades ao ar livre ou outros conceitos inovadores em plena comunhão com a natureza.

Uma propriedade rara no mercado, onde a beleza natural, a privacidade, o património e o potencial de valorização se encontram num só lugar.

Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta extraordinária quinta.

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Os princípios e valores da RESTART Imobiliária prendem-se com uma elevada exigência no recrutamento e com uma forte especialização no serviço prestado pelos nossos consultores imobiliários, prestando um serviço de alta qualidade aos nossos clientes.

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