Moradia independente à venda em Santa Iria de Azoia - São João da Talha - Bobadela

Encante-se com esta moradia contemporânea, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, elegância e tecnologia de última geração.
A porta de entrada, ampla e imponente, dá as boas-vindas a um espaço luminoso, com caixilharia em PVC e vidros duplos Climalit, garantindo isolamento e eficiência térmica. Todas as janelas e portas contam com sistema oscilobatente.
Na sala, a lareira com recuperador de calor cria o cenário perfeito para momentos acolhedores. A cozinha em laca cor champanhe, equipada com eletrodomésticos AEG e bancada em Silistone, combina sofisticação e funcionalidade, tendo ligação direta à zona de churrasqueira exterior.
Os pavimentos em madeira estendem-se por todas as divisões, incluindo as escadas, reforçando o ambiente harmonioso e contemporâneo. Os tetos falsos com iluminação LED embutida e sancas iluminadas junto aos cortinados acrescentam um toque decorativo de requinte.
A moradia está equipada com ar condicionado por conduta, sistema VMC para purificação constante do ar, paineis fotovoltaico com bomba de calor, pontos de carregamento elétrico, câmaras de videovigilância, alarme, 2 antenas de Wi-Fi para melhor qualidade de rede, e portões automáticos com videoporteiro.
O exterior é um convite à vida ao ar livre: jardim com relva natural, piscina de água salgada, no piso térreo.

No interior, os roupeiros embutidos em branco lacado e forrados a linho oferecem organização e bom gosto. As casas de banho apresentam loiças suspensas e torneiras Grohe, refletindo modernidade e qualidade.
Na cave, encontra-se uma garagem para duas viaturas (com espaço adicional para mais duas no terreno), uma casa de banho completa, lavandaria totalmente equipada e zona técnica da piscina.
O piso principal integra uma sala ampla com ligação ao jardim, lareira e cozinha em open space. Um escritório com vista exterior oferece o ambiente ideal para trabalhar a partir de casa.
No piso superior, três quartos, incluindo uma suíte de sonho com closet espaçoso e uma casa de banho com dois lavatórios.
Com exposição solar nascente/poente, esta moradia foi desenhada para aproveitar a luz natural ao longo de todo o dia e oferecer máxima privacidade, inclusive no rooftop o refúgio perfeito para relaxar ou receber amigos.

Cave:

-Garagem para 2 carros com 43mt2
-Lavandaria
-Casa das maquinas
-WC
-Arrumos com 16,93 mt2

Piso 0:
-Cozinha e Sala em Open Space
-Hall de Entrada
-Escritorio
-WC

Piso 1:

-Suite Master
- 2 Quartos
-WC Social
-Hall
-Varandas

Piso 2:

-Rooftop com 93 mt2
-Zona tecnica

Com controle e sistema de manutenção de ar por VMC, pré instalação de Gás e conduta de roupa até á casa das máquinas.

Localizada numa zona dinâmica e vibrante, esta moradia está rodeada de inúmeras comodidades:

A apenas 3 minutos da paragem de autocarro na Rua Capitão Henrique Galvão 23 (B Ariola), com excelente ligação aos transportes públicos.

6 escolas nas proximidades, incluindo a Escola Básica da Via Rara, a 6 minutos a pé, com acesso rápido à educação.

4 restaurantes num raio de 13 minutos Para Lembrar, LEVE, Zé Carteiro e Varanda do Tejo com diversas opções gastronómicas.

O Parque Urbano Doutor José Isidro Santos Júnior, a 8 minutos a pé, é ideal para passeios ao ar livre e momentos em família.

2 supermercados (Pingo Doce e Intermarché) a 14 minutos de distância, facilitando as suas compras do dia a dia.

Se valoriza uma casa bem pensada e um bairro completo com tudo à mão transporte, escolas, lazer e comércio esta moradia é a escolha certa. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel único numa localização verdadeiramente conveniente.

PREVISAO DE CONCLUSÃO
MAIO 2026.