Terreno à venda em Requeixo - Nossa Senhora de Fátima - Nariz

Terreno com Potencial Construtivo | 6.100 m² | Aveiro Sul | Junto ao Nó da A1
Excelente oportunidade de investimento!

Se procura um terreno com elevado potencial de valorização para desenvolvimento habitacional ou para instalação da sua empresa, esta pode ser a oportunidade ideal.

Com uma área total de 6.100 m², este terreno beneficia de duas frentes de estrada, excelente exposição e uma localização estratégica junto ao nó da A1 – Aveiro Sul, proporcionando acessos rápidos às principais vias de comunicação e grande proximidade a comércio, serviços e zonas industriais.

Potencial construtivo

De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM), parte do terreno encontra-se inserida em Espaço Habitacional Tipo III, permitindo uma área construtiva estimada de aproximadamente 3.200 m², ideal para:

Construção de moradias unifamiliares;
Pequenos empreendimentos habitacionais;
Projeto de investimento imobiliário.

A restante área encontra-se classificada como Espaço Agrícola, podendo servir como complemento ao projeto, nomeadamente para:

Zonas verdes;
Espaços de lazer;
Hortas;
Áreas de apoio às construções.
Informação adicional

Os proprietários autorizam a apresentação de um Pedido de Informação Prévia (PIP) junto da Câmara Municipal, permitindo confirmar e formalizar a capacidade construtiva do terreno antes da aquisição, oferecendo maior segurança ao investimento.

Características
Área total: 6.100 m²
Duas frentes de estrada
Cerca de 3.200 m² com potencial construtivo
Excelente acessibilidade
Localização privilegiada junto ao nó da A1 – Aveiro Sul
Bons acessos às principais vias rodoviárias
Próximo de comércio, serviços e zonas empresariais
Ideal para
Investidores imobiliários;
Promotores de empreendimentos habitacionais;
Construção de moradias;
Empresas que pretendam instalar um estaleiro ou base logística;
Investimento com elevado potencial de valorização.

Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste terreno.

Acompanhamento completo com a MUDDA

Na MUDDA, acompanhamos todo o processo de compra, desde o primeiro contacto até à escritura, garantindo um serviço transparente, personalizado e seguro.

Prestamos apoio em todas as etapas do negócio, incluindo:

Acompanhamento durante todo o processo de compra;
Apoio na obtenção de financiamento bancário;
Tratamento da documentação necessária;
Esclarecimento de todas as questões legais e administrativas.

Cada cliente é único e merece um acompanhamento próximo, profissional e totalmente adaptado às suas necessidades.

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